Stan Petrčane

Opis nekretnine

Zadar, Petrčane, luksuzni stan s bazenom i vrtom 30m od mora
Na prodaju je moderni stan S1 u prizemlju nove zgrade, na izvrsnoj lokaciji u Petrčanima, svega 30 metara od mora i šljunčane plaže. Također, locirana je u najmirnijem i nejelitnijem dijelu Petrčana, Punta Skali. Idealna nekretnina za uživanje u mediteranskom načinu života, spajajući
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 544 2160.
Više na Eurovilla.hr, ID: 834725
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-petrcane-luksuzni-stan-s-bazenom-i-vrtom-30m-od-mora/834725/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 149 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 298 €/m²

Razlika od medijana +19,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 763 €/m²–5 111 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Petrčane 530 000 € · 101 m² 5 248 €/m² Sličnost 99 % Petrčane 359 000 € · 100 m² 3 590 €/m² Sličnost 98 % Petrčane 395 000 € · 106 m² 3 726 €/m² Sličnost 96 % Petrčane 505 000 € · 96 m² 5 260 €/m² Sličnost 94 % Petrčane 431 500 € · 104 m² 4 149 €/m² Sličnost 93 % Petrčane 531 000 € · 111 m² 4 784 €/m² Sličnost 91 % Petrčane 489 000 € · 98 m² 4 990 €/m² Sličnost 91 % Petrčane 460 000 € · 92 m² 5 000 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 61 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

525 200 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Petrčane

Općina

Zadar - Okolica

Županija

Zadarska

Stambena površina

102 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

336596

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 525 200 € · Cijena po m²: 5 149 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia