Apartmán Petrčane

Popis nemovitosti

Zadar, Petrcane, luxusní apartmán s bazénem a zahradou 30m od moře
Na prodej je moderní apartmán S1 situovaný v přízemí novostavby, ve výborné lokalitě v Petrčane, pouhých 30 metrů od moře a oblázkové pláže. Nachází se v nejklidnější a nejméně elitní části Petrčane, Punta Skala. Tato nemovitost je ideálním místem pro vychutnání si
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 544 2160 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 834725
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zadar-petrcane-luxusni-apartman-s-bazenem-a-zahradou-30m-od-more/834725/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 149 €/m²

Medián podobných nabídek 3 950 €/m²

Rozdíl proti mediánu +30,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 493 €/m²–4 938 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Petrčane 359 000 € · 100 m² 3 590 €/m² Podobnost 98 % Petrčane 395 000 € · 106 m² 3 726 €/m² Podobnost 96 % Petrčane 431 500 € · 104 m² 4 149 €/m² Podobnost 93 % PETRČANE 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnost 93 % Petrčane 531 000 € · 111 m² 4 784 €/m² Podobnost 91 % Petrčane 489 000 € · 98 m² 4 990 €/m² Podobnost 91 % Petrčane 460 000 € · 92 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 % PETRČANE 499 000 € · 98 m² 5 092 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 61 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

525 200 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Petrčane

Okres

Zadar - Okolica

Župa

Zadarska

Obytná plocha

102 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

336596

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 525 200 € · Cena za m²: 5 149 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 102 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia