Apartmán Pakoštane

Popis nehnuteľnosti

Byty v bytovom dome, novostavba, Pakoštane
Byty na predaj v bytovom dome v novostavbe v Pakoštani.
Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia, prvého a druhého poschodia, kde je šesť bytov.
PRÍZEMIE
BYT S1 (kuchyňa + jedáleň + obývačka, chodba, dve izby, kúpeľňa, nekrytá terasa, záhrada, parkovacie státie) - 78,37 m2 - CENA NA VYŽIADANIE!
BYT S2 (kuchyňa + jedáleň + obývačka, chodba, dve izby, kúpeľňa, nekrytá terasa, záhrada, parkovacie státie) - 74,79 m2 - CENA NA VYŽIADANIE!
1. POSCHODIE
BYT S3 (kuchyňa + jedáleň + obývačka, chodba, dve spálne, kúpeľňa, krytá terasa, parkovacie miesto) - 77,49 m2 - 309 960,00 €
BYT S4 (kuchyňa + jedáleň + obývačka, chodba, dve spálne, kúpeľňa, krytá terasa, parkovacie miesto) - 73,25 m2 - 293 000,00 €
2. POSCHODIE
BYT S5 (kuchyňa + jedáleň + obývačka, chodba, dve spálne, kúpeľňa, strešná terasa, parkovacie miesto) - 96,75 m2 - 504 000,00 €
BYT S6 (kuchyňa + jedáleň + obývačka, chodba, dve spálne, kúpeľňa, strešná terasa, parkovacie miesto) - 92,97 m2 - 504 000,00 €
ZAČIATOK VÝSTAVBY: 11/2022.
PLÁNOVANÉ NASŤAHOVANIE: 05/2024.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 384 €/m²

Medián podobných ponúk 4 061 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 700 €/m²–4 466 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAKOŠTANE 260 400 € · 74 m² 3 519 €/m² Podobnosť 99 % PAKOŠTANE 269 999 € · 74 m² 3 649 €/m² Podobnosť 99 % PAKOŠTANE 340 000 € · 74 m² 4 595 €/m² Podobnosť 99 % PAKOŠTANE 269 999 € · 74 m² 3 649 €/m² Podobnosť 99 % PAKOŠTANE 320 000 € · 75 m² 4 267 €/m² Podobnosť 97 % PAKOŠTANE 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobnosť 97 % PAKOŠTANE 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Podobnosť 95 % PAKOŠTANE 294 000 € · 70 m² 4 200 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pakoštane): 2 950 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 219 € Podľa sadzby obce Pakoštane pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pakoštane

Okres

Pakoštane

Župa

Zadarska

PSČ

23211

Obytná plocha

73 m²

Veľkosť pozemku

149 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

42683

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 384 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m² · Veľkosť pozemku: 149 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia