Stan Pakoštane

Opis nekretnine

Apartments in a residential building, new building, Pakoštane
Prodaju se apartmani u stambenoj zgradi u novogradnji u Pakoštanima.
Nekretnina se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata na kojima je šest apartmana.
PRIZEMLJE
STAN S1 (kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, nenatkrivena terasa, vrt, parkirno mjesto) - 78.37 m2 - CIJENA NA UPIT!
STAN S2 (kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, nenatkrivena terasa, vrt, parkirno mjesto) - 74.79 m2 - CIJENA NA UPIT!
1. KAT
STAN S3 (kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, natkrivena terasa, parkirno mjesto) - 77.49 m2 - 309.960,00 €
STAN S4 (kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, natkrivena terasa, parkirno mjesto) - 73.25 m2 - 293.000,00 €
2. KAT
STAN S5 (kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, krovna terasa, parkirno mjesto) - 96.75 m2 - 504.000,00 €
STAN S6 (kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, krovna terasa, parkirno mjesto) - 92.97 m2 - 504.000,00 €
POČETAK GRADNJE: 11/2022.
PLANIRANO USELJENJE: 05/2024.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 384 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 061 €/m²

Razlika od medijana +7,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 700 €/m²–4 466 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAKOŠTANE 260 400 € · 74 m² 3 519 €/m² Sličnost 99 % PAKOŠTANE 269 999 € · 74 m² 3 649 €/m² Sličnost 99 % PAKOŠTANE 340 000 € · 74 m² 4 595 €/m² Sličnost 99 % PAKOŠTANE 269 999 € · 74 m² 3 649 €/m² Sličnost 99 % PAKOŠTANE 320 000 € · 75 m² 4 267 €/m² Sličnost 97 % PAKOŠTANE 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Sličnost 97 % PAKOŠTANE 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Sličnost 95 % PAKOŠTANE 294 000 € · 70 m² 4 200 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pakoštane): 2 950 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 219 € Prema stopi općine Pakoštane za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pakoštane

Općina

Pakoštane

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23211

Stambena površina

73 m²

Površina zemljišta

149 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

42683

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 4 384 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m² · Površina zemljišta: 149 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pakoštane — medijan 2 950 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia