Apartmán Pakoštane

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Pakoštane - novostavba bytu s4
ZADAR, PAKOSTANE - Byt novostavba S4Stan pozostáva z jednej spálne, dvoch kúpeľní, otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, terasy 3, z ktorých jedna je strecha a jedno parkovacie miesto.
Moderné vybavenie zahŕňa: PVC stolárstvo s trojvrstvovými oknami Elektrické žalúzie, moskytiéry a podlahové kúrenie na toalete (možnosť pre všetky izby) Klimatizácia v každej izbe Anti-Vlámanie / požiarne dvere Orientácia východ-sever-západ veľa prirodzeného svetla!
plánovaný termín ukončenia 2026.Occupational vlastníctva, nákup možné už vo fáze výstavby.Prosím, zavolajte nám pre viac informácií.Vážení zákazníci, provízia agentúry je účtovaný v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/všeobecné obchodné podmienky-obchod

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 732 €/m²

Medián podobných ponúk 4 007 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 700 €/m²–4 254 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAKOŠTANE 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Podobnosť 99 % PAKOŠTANE 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Podobnosť 99 % PAKOŠTANE 294 000 € · 70 m² 4 200 €/m² Podobnosť 99 % PAKOŠTANE 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobnosť 99 % PAKOŠTANE 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobnosť 99 % PAKOŠTANE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnosť 97 % PAKOŠTANE 260 400 € · 74 m² 3 519 €/m² Podobnosť 96 % PAKOŠTANE 269 999 € · 74 m² 3 649 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pakoštane): 2 950 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 213 € Podľa sadzby obce Pakoštane pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pakoštane

Okres

Pakoštane

Župa

Zadarska

PSČ

23211

Obytná plocha

71 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

328525

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 732 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia