Apartmán Pakoštane

Popis nemovitosti

Zadar, Pakoštane - novostavba bytu s4
ZADAR, PAKOSTANE - Bytová novostavba S4Stan se skládá z jedné ložnice, dvou koupelen, otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, terasy 3, z nichž jedna je střecha a jedno parkovací místo.
Moderní vybavení zahrnuje: PVC truhlářství s třívrstvými okny Elektrické žaluzie, moskytiéry a podlahové vytápění na toaletě (možnost pro všechny pokoje) Klimatizace v každém pokoji Anti-vloupání / požární dveře Orientace východ-sever-západ spousta přirozeného světla!
plánovaný termín dokončení ukončení 2026.Occupational vlastnictví, nákup možné již ve fázi výstavby.Prosím, zavolejte nám pro více informací.Vážení zákazníci, agentura provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/obecné obchodní podmínky-obchod

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 732 €/m²

Medián podobných nabídek 4 022 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 732 €/m²–4 388 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pakoštane 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Podobnost 99 % Pakoštane 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Podobnost 99 % Pakoštane 294 000 € · 70 m² 4 200 €/m² Podobnost 99 % Pakoštane 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobnost 99 % Pakoštane 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobnost 99 % Pakoštane 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 97 % Pakoštane 260 400 € · 74 m² 3 519 €/m² Podobnost 96 % Pakoštane 269 999 € · 74 m² 3 649 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pakoštane): 2 950 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 213 € Podle sazby obce Pakoštane pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

265 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pakoštane

Okres

Pakoštane

Župa

Zadarska

PSČ

23211

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

328525

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 732 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia