Apartmán Pakoštane

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Pakoštane - novostavba bytu s3
ZADAR, PAKOŠTANE - Byt novostavba S3Dual byt sa skladá z troch spální, tri kúpeľne, otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, dva balkóny, terasa a parkovacie miesto.
Moderné vybavenie zahŕňa: PVC stolárstvo s trojvrstvovými oknami Elektrické žalúzie, moskytiéry a podlahové kúrenie na toalete (možnosť pre všetky izby) Klimatizácia v každej izbe Anti-Vlámanie / protipožiarne dvereVýchod-juho-západ orientácia veľa prirodzeného svetla!
plánovaný termín ukončenia 2026.Occupational vlastníctva, nákup možné už vo fáze výstavby.Prosím, zavolajte nám pre viac informácií.Vážení zákazníci, provízia agentúry je účtovaný v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/všeobecné obchodné podmienky-obchod

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 571 €/m²

Medián podobných ponúk 3 736 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 521 €/m²–3 985 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAKOŠTANE 449 999 € · 126 m² 3 571 €/m² Podobnosť 93 % PAKOŠTANE 449 999 € · 126 m² 3 571 €/m² Podobnosť 90 % PAKOŠTANE 404 958 € · 115 m² 3 521 €/m² Podobnosť 86 % PAKOŠTANE 389 322 € · 111 m² 3 507 €/m² Podobnosť 83 % PAKOŠTANE 592 000 € · 148 m² 4 000 €/m² Podobnosť 80 % Pakoštane 650 000 € · 146 m² 4 452 €/m² Podobnosť 74 % PAKOŠTANE 414 000 € · 90 m² 4 600 €/m² Podobnosť 70 % Pakoštane 370 000 € · 99 m² 3 737 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pakoštane): 2 950 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 378 € Podľa sadzby obce Pakoštane pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

449 999 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pakoštane

Okres

Pakoštane

Župa

Zadarska

PSČ

23211

Obytná plocha

126 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

328524

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 449 999 € · Cena za m²: 3 571 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 126 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia