Apartmán Pakoštane

Popis nehnuteľnosti

Pakoštane, dvoj a polizbový apartmán s krytou terasou, 70 m široká pešia cesta od pláže
Pakoštane, dvojizbový apartmán s krytou terasou, 70 m široká pešia cesta od pláže.
Byt má rozlohu 70 m2 a pozostáva z chodby, kúpeľne, dvoch spální a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a krytou menšou terasou.
Pozrite si rozloženie v galérii.
Byt je klimatizovaný, je inštalovaná podlaha najvyššej kvality, PVC stolárstvo s roletami s elektromotorom a moskytiérou.
V kúpeľni je podlahové vykurovanie.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších pobrežných oblastí, ktoré poskytujú nielen ohromujúce prírodné krásy, ale aj blízkosť ku všetkým dôležitým vybavenosti.
Neďaleko sa nachádzajú: - Gurmánske reštaurácie ponúkajúce miestne a medzinárodné špeciality.
- Športové a rekreačné možnosti vrátane plachtenia, potápania a tenisu.
- Rôzne kultúrne a zábavné podujatia, ktoré sa konajú počas celého roka.
- Obchody a butiky s autentickými produktmi.
Tento luxusný byt predstavuje vzácnu príležitosť na kúpu nehnuteľnosti v prestížnej lokalite.
Pre viac informácií a prezeranie bytu nás kontaktujte ešte dnes: Danijel Katičin WhatsApp: +385 98 546 540 alebo e-mailová adresa: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 700 €/m²

Medián podobných ponúk 4 036 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 732 €/m²–4 400 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAKOŠTANE 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Podobnosť 100 % PAKOŠTANE 294 000 € · 70 m² 4 200 €/m² Podobnosť 100 % PAKOŠTANE 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Podobnosť 100 % PAKOŠTANE 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobnosť 100 % PAKOŠTANE 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobnosť 99 % PAKOŠTANE 349 990 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobnosť 96 % PAKOŠTANE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnosť 95 % PAKOŠTANE 260 400 € · 74 m² 3 519 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pakoštane): 2 950 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Pakoštane pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pakoštane

Okres

Pakoštane

Župa

Zadarska

PSČ

23211

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

323398

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 700 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia