Appartement Pakoštane

À vendre · Pakoštane · Zadarska

3 Chambres 70 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 259 000 € 3 700 €/m²

Description du bien

Pakoštane, appartement de deux chambres et demie avec terrasse couverte, à 70 m de la plage par un chemin piétonnier de large.
Pakoštane, appartement de deux chambres avec terrasse couverte, sentier piéton de 70 m depuis la plage. L'appartement a une surface de 70 m2 et se compose d'un couloir, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un salon avec cuisine et salle à manger ainsi que d'une petite terrasse couverte. Voir le plan dans la galerie. L'appartement est climatisé, un revêtement de sol de la plus haute qualité est installé, des menuiseries PVC avec volets roulants motorisés et des moustiquaires. La salle de bain dispose d'un chauffage au sol. L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. L'appartement est situé dans l'une des zones côtières les plus prisées, offrant non seulement une beauté naturelle époustouflante, mais aussi la proximité de toutes les commodités essentielles. À proximité : - Restaurants gastronomiques proposant des spécialités locales et internationales. - Possibilités sportives et de loisirs, y compris la voile, la plongée et le tennis. - Divers événements culturels et de divertissement tout au long de l'année. - Boutiques et magasins proposant des produits authentiques. Cet appartement de luxe représente une opportunité rare d'acheter un bien immobilier dans un emplacement prestigieux. Pour plus d'informations et pour visiter l'appartement, contactez-nous dès aujourd'hui : Danijel Katičin WhatsApp : +385 98 546 540 ou e‑mail : [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 700 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 036 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 732 €/m²–4 400 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pakoštane): 2 950 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 210 € Basé sur le taux communal de Pakoštane pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
259 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pakoštane
District
Pakoštane
Comté
Zadarska
Code postal
23211
Surface habitable
70 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
323398

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 000 € · Prix au m²: 3 700 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Pakoštane, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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