Apartmán Pakoštane

Popis nehnuteľnosti

Atraktívne v srdci Dalmácie
Začiatok výstavby: jún 2025. Dokončenie prác: december 2026. Povolenie na užívanie: február máj 2027. Predstavujeme moderný rezidenčný objekt s celkovým počtom 6 exkluzívnych apartmánov, nachádzajúci sa v srdci Pakoštane medzi Jadranským morom a jazerom Vrana, s priamym prístupom na Jadranskú diaľnicu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 224 €/m²

Medián podobných ponúk 3 900 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +33,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 700 €/m²–4 233 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAKOŠTANE 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Podobnosť 96 % PAKOŠTANE 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Podobnosť 96 % PAKOŠTANE 294 000 € · 70 m² 4 200 €/m² Podobnosť 96 % PAKOŠTANE 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobnosť 96 % PAKOŠTANE 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobnosť 96 % PAKOŠTANE 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobnosť 95 % PAKOŠTANE 264 482 € · 63 m² 4 198 €/m² Podobnosť 94 % PAKOŠTANE 252 454 € · 63 m² 4 007 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pakoštane): 2 950 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 201 € Podľa sadzby obce Pakoštane pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

349 990 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pakoštane

Okres

Pakoštane

Župa

Zadarska

PSČ

23211

Obytná plocha

67 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

304645

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 349 990 € · Cena za m²: 5 224 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia