Stan Pakoštane

Opis nekretnine

Atraktivno u srcu dalmacije
Projekt s važećom građevinskom dozvolomPočetak izgradnje: lipanj 2025.Završetak radova: prosinac 2026.Primopredaja uporabne dozvole: veljača – svibanj 2027.Predstavljamo moderan stambeni objekt s ukupno 6 ekskluzivnih apartmana, smješten u samom srcu Pakoštana — između Jadranskog mora i Vranskog jezera, s neposrednim pristupom Jadranskoj magistrali.Zgrada je projektirana prema suvremenim standardima arhitekture i udobnosti, s naglaskom na funkcionalnost, estetiku i energetski učinkovita rješenja.* Stambena površina: 67 m²* Krovna terasa: 60 m²* Parkirno mjesto: 1* Cijena (nenamješten): 349.990 €* Cijena (namješten i opremljen): 399.990 €

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 224 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 900 €/m²

Razlika od medijana +33,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 700 €/m²–4 233 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAKOŠTANE 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Sličnost 96 % PAKOŠTANE 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Sličnost 96 % PAKOŠTANE 294 000 € · 70 m² 4 200 €/m² Sličnost 96 % PAKOŠTANE 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Sličnost 96 % PAKOŠTANE 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Sličnost 96 % PAKOŠTANE 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Sličnost 95 % PAKOŠTANE 264 482 € · 63 m² 4 198 €/m² Sličnost 94 % PAKOŠTANE 252 454 € · 63 m² 4 007 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pakoštane): 2 950 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 201 € Prema stopi općine Pakoštane za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

349 990 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pakoštane

Općina

Pakoštane

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23211

Stambena površina

67 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

304645

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 349 990 € · Cijena po m²: 5 224 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pakoštane — medijan 2 950 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia