Na predaj · Pakoštane · Zadarska
Biograd na moru, Pakoštane, Apartmán S1, D, prízemie 69,85 m²
V skrytom klenote severnej Dalmácie, dedinke Pakoštane, ktorá sa nachádza v samotnom centre Jadranského pobrežia a má jedinečnú polohu medzi pobrežím a jazerom Vrana, sa stavia štyri obytné budovy s 24 bytmi v pešej vzdialenosti 100 m od pláže.
Vďaka svojej izolovanej polohe v zelenej zóne poskytuje umiestnenie budov výnimočný pokoj. Budovy označené A, B, C a D pozostávajú z 6 bytov na objekt orientovaných na západ, rozdelených do 3 podlaží (prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie) s využiteľnou strešnou terasou predávanou samostatne: - v apartmánoch A a B je cena terasy 120.000 EUR za deň.
Apartmán je orientovaný na juhozápad, t.j. nachádza sa vo vnútri budovy. Všetky apartmány budú vybavené klimatizáciou v spálňach a obývacej izbe.
V kúpeľniach bude inštalované podlahové kúrenie a podlahové krytiny budú z laminátovej podlahy alebo keramických dlaždíc.
Sklo bude trojvrstvové a vonkajšia izolácia bude z 10 cm kamenné vlny.
Osvetlenie a sanitárne zariadenia nie sú zahrnuté v cene.
Každý objekt má jedno podlažie garáže, kde je možné zakúpiť garážové miesto, sklad alebo vnútorné parkovanie.
K dispozícii sú aj vonkajšie parkovacie miesta. Cena parkovacích miest: - Garážové miesto 1,600 euros / m2 - Uzavreté parkovacie miesto 1,300 euros / m2 - Vonkajšie parkovacie miesto 800 euros / m2 - Sklad 1,000 euros / m2
Spôsob platby je 90 % pri podpise predzmluvy a zvyšok pri nasťahovaní. Očakávané dokončenie hrubých stavebných prác je každým ďalším rokom až do roku 2026.
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 400 6073.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 693902
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/biograd-na-moru-pakostane-apartment-s1-d-ground floor-from-69-85-m2/693902/
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
Pakoštane
321 310 € · 69 m²
4 657 €/m²
Podobnosť 100 %
Pakoštane
307 340 € · 69 m²
4 454 €/m²
Podobnosť 100 %
PAKOŠTANE
251 300 € · 71 m²
3 539 €/m²
Podobnosť 97 %
PAKOŠTANE
265 000 € · 71 m²
3 732 €/m²
Podobnosť 97 %
PAKOŠTANE
220 000 € · 65 m²
3 385 €/m²
Podobnosť 94 %
PAKOŠTANE
220 000 € · 65 m²
3 385 €/m²
Podobnosť 94 %
PAKOŠTANE
273 000 € · 70 m²
3 900 €/m²
Podobnosť 94 %
PAKOŠTANE
294 000 € · 70 m²
4 200 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 307 340 € · Cena za m²: 4 454 €/m²
Obytná plocha: 69 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia