Apartmán Pakoštane

Na predaj · Pakoštane · Zadarska

2 Izby 69 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 307 340 € 4 454 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Biograd na moru, Pakoštane, Apartmán S1, D, prízemie 69,85 m²
V skrytom klenote severnej Dalmácie, dedinke Pakoštane, ktorá sa nachádza v samotnom centre Jadranského pobrežia a má jedinečnú polohu medzi pobrežím a jazerom Vrana, sa stavia štyri obytné budovy s 24 bytmi v pešej vzdialenosti 100 m od pláže. Vďaka svojej izolovanej polohe v zelenej zóne poskytuje umiestnenie budov výnimočný pokoj. Budovy označené A, B, C a D pozostávajú z 6 bytov na objekt orientovaných na západ, rozdelených do 3 podlaží (prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie) s využiteľnou strešnou terasou predávanou samostatne: - v apartmánoch A a B je cena terasy 120.000 EUR za deň. Apartmán je orientovaný na juhozápad, t.j. nachádza sa vo vnútri budovy. Všetky apartmány budú vybavené klimatizáciou v spálňach a obývacej izbe. V kúpeľniach bude inštalované podlahové kúrenie a podlahové krytiny budú z laminátovej podlahy alebo keramických dlaždíc. Sklo bude trojvrstvové a vonkajšia izolácia bude z 10 cm kamenné vlny. Osvetlenie a sanitárne zariadenia nie sú zahrnuté v cene. Každý objekt má jedno podlažie garáže, kde je možné zakúpiť garážové miesto, sklad alebo vnútorné parkovanie. K dispozícii sú aj vonkajšie parkovacie miesta. Cena parkovacích miest: - Garážové miesto 1,600 euros / m2 - Uzavreté parkovacie miesto 1,300 euros / m2 - Vonkajšie parkovacie miesto 800 euros / m2 - Sklad 1,000 euros / m2 Spôsob platby je 90 % pri podpise predzmluvy a zvyšok pri nasťahovaní. Očakávané dokončenie hrubých stavebných prác je každým ďalším rokom až do roku 2026. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 400 6073. Viac na Eurovilla.hr, ID: 693902 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/biograd-na-moru-pakostane-apartment-s1-d-ground floor-from-69-85-m2/693902/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 454 €/m²
Medián podobných ponúk 4 007 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 731 €/m²–4 296 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pakoštane): 2 950 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 207 € Podľa sadzby obce Pakoštane pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
307 340 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pakoštane
Okres
Pakoštane
Župa
Zadarska
PSČ
23211
Obytná plocha
69 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
294350

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 307 340 € · Cena za m²: 4 454 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pakoštane, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje