Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s výhľadom na more na Pagu
Byt na prvom poschodí domu sa nachádza na ostrove Pag, len 200 metrov od mora a pláže.
Ostrov Pag je známy svojou jedinečnou kombináciou nedotknutej prírody, krištáľovo čistého mora a bohatej gastronomickej ponuky, vrátane slávneho pažského syra a jahňacieho mäsa.
Okrem prírodných krás ponúka ostrov množstvo zariadení pre všetky vekové kategórie, od pokojných zátok až po živé letné udalosti.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, troch spální, kúpeľne a ďalšieho WC.
Zvláštnu atmosféru poskytuje terasa s výhľadom na more, ideálna pre rannú kávu alebo večernú relaxáciu pri západe slnka.
Byt sa nachádza v pokojnej časti ostrova a vďaka svojej blízkosti pláže poskytuje ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, pohodlie a blízkosť k moru, či už pre letnú dovolenku alebo celoročné bývanie.
Skvelá príležitosť pre tých, ktorí si chcú vychutnať krásy Jadranu v jednom z najslnečnejších miest v Chorvátsku.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 358 €/m²

Medián podobných ponúk 3 528 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 287 €/m²–3 621 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAG 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Podobnosť 99 % PAG 355 000 € · 108 m² 3 287 €/m² Podobnosť 98 % PAG 375 970 € · 107 m² 3 514 €/m² Podobnosť 94 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnosť 93 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnosť 93 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnosť 93 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnosť 93 % PAG 350 000 € · 98 m² 3 571 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 530 €–663 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

106 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

200 m

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

343261

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 358 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia