Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

4 Sobe 106 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 250 000 € 2 358 €/m²

Opis nekretnine

Stan s pogledom na more na Pagu
Stan na prvom katu kuće smješten je na otoku Pagu, svega 200 metara od mora i plaže. Otok Pag poznat je po jedinstvenoj kombinaciji netaknute prirode, kristalno čistog mora i bogate gastronomske ponude, uključujući čuveni paški sir i janjetinu. Osim prirodnih ljepota, otok nudi brojne sadržaje za sve uzraste, od mirnih uvala do živahnih ljetnih događanja. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, kupaonice i dodatnog toaleta. Poseban ugođaj pruža terasa s pogledom na more, savršena za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz zalazak sunca. Stan se nalazi u mirnom dijelu otoka, a zahvaljujući blizini plaže, pruža idealan spoj privatnosti i pristupačnosti. Nekretnina idealna je za sve koji traže mir, udobnost i blizinu mora, bilo za ljetni odmor ili cjelogodišnje stanovanje. Odlična prilika za one koji žele uživati u ljepotama Jadrana na jednoj od najsunčanijih lokacija u Hrvatskoj. Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po mjeri.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 358 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 528 €/m²

Razlika od medijana -33,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 287 €/m²–3 621 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAG 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Sličnost 99 %

PAG 355 000 € · 108 m² 3 287 €/m² Sličnost 98 %

PAG 375 970 € · 107 m² 3 514 €/m² Sličnost 94 %

PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Sličnost 93 %

PAG 350 000 € · 98 m² 3 571 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 530 €–663 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 250 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 106 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
Udaljenost od mora: 200 m
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 343261

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 2 358 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.