Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Pag, Povljana - príležitosť! Novostavba apartmánu pri mori!
OSTROV PAG, POVLJANA - PRÍLEŽITOS!
Novopostavený apartmán pri mori!Atraktívny nový objekt 300 m od mora, Povljana (ostrov Pag)Moderný apartmán označený "Apartmán S5", ktorý sa nachádza na prízemí exkluzívnej novostavby v pokojnej a slnečnej časti mesta Povljana.
Táto vlastnosť predstavuje perfektnú kombináciu funkčnosti a stredomorského životného štýlu.Základné vlastnosti:Rozloha ostrova: 68,65 m2 (maximálny pôdorys)Terasa: 48,43 ideálny pre užívanie letných večerov.Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto (12,62 m2) zahrnuté v cene.Umiestnenie: Tichá ulica, iba 300 metrov chôdze od mora
Miesto ponúka všetky zariadenia potrebné pre život a cestovný ruch od vynikajúcich reštaurácií a obchodov až po dobre udržiavané promenády.
Najvyššia kvalita spojenia: Road access: Pag most umožňuje rýchly príchod autom kedykoľvek počas roka.
Letecké spojenie: Letisko Zadar je vzdialené len hodinu jazdy.
Námorné linky: trajektová linka Zigljen Prizna a rýchle lodné linky na ostrov Lošinj.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 559 €/m²

Medián podobných ponúk 3 710 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 412 €/m²–3 795 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAG 253 709 € · 68 m² 3 731 €/m² Podobnosť 100 % PAG 252 525 € · 68 m² 3 714 €/m² Podobnosť 100 % PAG 316 990 € · 68 m² 4 662 €/m² Podobnosť 100 % PAG 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobnosť 99 % PAG 242 532 € · 67 m² 3 620 €/m² Podobnosť 99 % PAG 222 449 € · 67 m² 3 320 €/m² Podobnosť 99 % PAG 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnosť 99 % PAG 242 600 € · 67 m² 3 621 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 €–425 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

68 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

335201

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 4 559 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia