Appartamento Pag

Descrizione dell'immobile

Isola di Pag, Povljana - opportunità! Appartamento di nuova costruzione in riva al mare!
Isola di Pag, Povljana - OPPORTUNITÀ!
Nuovo appartamento costruito in riva al mare!Nuovo edificio – 300 m dal mare, Povljana (isola di Pag)In vendita appartamento moderno denominato "Stan S5", situato al piano terra di un nuovo edificio esclusivo in una zona tranquilla e soleggiata di Povljana.
Questa proprietà presenta una perfetta combinazione di funzionalità e di stile di vita mediterraneo.Pacetto pakonica:Superficie dell'isola: 68,65 m2 (massimo uso dello spazio)Terza: 48,43 – ideale per godersi le serate estive.Parcheggio: Parcheggio privato (12,62 m2) incluso nel prezzo.Posizione: Tranquillo via 300 metri
La località offre tutti i servizi necessari per la vita e il turismo – da ottimi ristoranti e negozi a passeggiate organizzate.Alta connettività:Il ponte di Pag permette un rapido arrivo in auto in qualsiasi momento dell’anno.L’aeroporto di Zara è a soli un’ora di macchina. Linee nautiche: linea traghetto ŽiglanRijeka e linee veloci

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 559 €/m²

Mediana di annunci simili 3 645 €/m²

Differenza dalla mediana +25,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 202 €/m²–3 743 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 340 €–425 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

310 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pag

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

68 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

335201

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 4 559 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia