Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Pag, apartmán v novostavbe 98,50 m2 na predaj
Byt na predaj v malej novostavbe na ostrove Pag. Skladá sa z priestranného obývacieho pokoja, dvoch spální, jedálne a kuchyne, dvoch kúpeľní, otvorenej terasy a balkóna s celkovou čistou obytnou plochou 95.30m2. Byt má tiež jedno vonkajšie parkovacie miesto s čistou užitočnou plochou 3,20m2. Budova sa nachádza približne 200 metrov od pláže a byt ponúka nádherný výhľad na more a zvyšok ostrova. Mesto Pag je vzdialené len niekoľko minút. Možná náhrada za byt / byty v Záhrebe. Pre všetky ďalšie otázky a prehliadku nehnuteľnosti sme vám k dispozícii.Pre túto nehnuteľnosť kontakt: Filip, +358 91 288 0089

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 571 €/m²

Medián podobných ponúk 3 565 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 448 €/m²–3 939 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAG 350 000 € · 98 m² 3 571 €/m² Podobnosť 100 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnosť 99 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnosť 99 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnosť 99 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnosť 99 % PAG 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnosť 98 % PAG 393 040 € · 98 m² 4 011 €/m² Podobnosť 95 % PAG 445 000 € · 103 m² 4 320 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 490 €–613 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #333416 Plocha: 98 m² Izby: 3 Táto varianta 350 000 €
• Apartmán · #307705 Plocha: 98 m² Izby: 3 350 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

98 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

333416

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 571 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia