Appartement Pag

Description du bien

Île de Pag, appartement de 98,50 m² dans un immeuble neuf à vendre
Appartement à vendre dans un petit immeuble récemment construit sur l'île de Pag. Il se compose d'un salon spacieux, de deux chambres, d'une salle à manger et d'une cuisine, de deux salles de bains, d'une terrasse ouverte et d'un balcon avec une surface nette utile totale de 95.30m2. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure d'une surface nette utile de 3,20m2. L'immeuble est situé à environ 200 mètres de la plage, et l'appartement offre de belles vues sur la mer et le reste de l'île. La ville de Pag se trouve à quelques minutes. Possibilité d'échange contre appartement / appartements à Zagreb. Pour toutes questions supplémentaires et une visite du bien, nous sommes à votre disposition. Pour ce bien, contactez : Filip, +358 91 288 0089

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 571 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 565 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 53.

Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 448 €/m²–3 939 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 490 €–613 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #333416 Surface: 98 m² Pièces: 3 Cette variante 350 000 €
• Appartement · #307705 Surface: 98 m² Pièces: 3 350 000 €

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Pag

District

Pag

Comté

Zadarska

Code postal

23250

Surface habitable

98 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

333416

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 571 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 98 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia