Apartmán Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Izby 86 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 314 000 € 3 651 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Mandre – luxusný apartmán so záhradou, novostavba, 86,90 m²
Na predaj moderný byt S2 v luxusnej novostavbe v Mandre, oblasť 86.90 m2.
Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dve spálne a dve kúpeľne, s priestrannou terasou 18.50 m2.
Zvláštnou výhodou je súkromná záhrada 108 m2, ktorá poskytuje dodatočný komfort a súkromie a byt má aj parkovacie miesto.
Mandre je pokojné turistické miesto, ktoré sa nachádza na západnom pobreží ostrova Pag, známe svojimi krásnymi zátokami, čistým morom a výhľadom na neďaleké ostrovy Silba a Olib.
Táto rybárska dedina, časť obce Kolan, je ideálna pre rodinnú dovolenku, ktorá ponúka kombináciu tradičného ostrovného života, vynikajúcu gastronomickú ponuku (Pak syr) a moderné ubytovanie. Hlavná pláž "Mala Mandra" nesie modrú vlajku, ktorá potvrdzuje výnimočnú čistotu mora.
Pozdĺž pláží, v okolí sú skryté, skalnaté zátoky vhodné pre pokojnejšie kúpanie.
Miesto je ideálne pre prechádzky pri mori, cyklistiku, rybárčenie a relaxáciu, s borovicami, ktoré poskytujú prirodzený tieň.
Mandra je známa svojimi čerstvými rybami a svetoznámym pažským syrom, ktorý sa vyrába z ovčieho mlieka z okolitých pasienkov.
Nachádzajú sa asi 10 kilometrov južne od Novalje, čo umožňuje rýchly prístup k väčším zábavným centrám, zatiaľ čo samotný Mandre si zachováva pokojnú atmosféru.
Mandre je ideálnou voľbou pre návštevníkov, ktorí hľadajú autentický ostrovný zážitok v tichom prostredí, ďaleko od hluku, ale dostatočne blízko k hlavným atrakciám na Pagu.Viac informácií na vyžiadanie.+385 91 4444 271

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 651 €/m²
Medián podobných ponúk 3 636 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 371 €/m²–3 791 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 430 €–538 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
314 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
86 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
332109

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 314 000 € · Cena za m²: 3 651 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje