Apartmán Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Izby 49 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 165 000 € 3 367 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag, Povljana - Apartmán 49 m2, 250 m od mora, výhľad na more
Na predaj je moderný apartmán s jednou spálňou S11 v novej budove, ktorá sa nachádza v pokojnej časti mesta Povljana na ostrove Pag, len 250 metrov od mora a pláže.
Byt sa nachádza na poslednom, druhom poschodí bytového domu, ktorý poskytuje ďalší pokoj, súkromie a krásny otvorený výhľad na more. Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou, z ktorej vychádzate na veľkú krytú terasu s výhľadom na more, ideálne pre užívanie po celý deň.
Okrem obývacej časti má byt ďalšiu spálňu a funkčne zariadenú kúpeľňu.
Dispozície sú medzi fotografiami.V stavebníctve sa používajú kvalitné materiály a projekt realizuje renomovaný investor, ktorý zaručuje spoľahlivú výstavbu a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Byt má jedno parkovacie miesto. Dokončenie prác sa očakáva začiatkom leta, zatiaľ čo získanie platného povolenia sa plánuje najneskôr do konca roka.Povljana je príjemné a dobre udržiavané miesto na južnej časti ostrova Pag, známe svojimi krásnymi plážami, čistým morom a uvoľnenou atmosférou.
Miesto ponúka všetky potrebné vybavenie pre pobyt a dovolenku, a pretože dobré dopravné spojenie a blízkosť Zadaru, je to vynikajúca voľba pre osobné použitie aj pre turistické požičovne.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je splatná v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho aktu.Kontaktujte nás s dôverou pre viac informácií a dohodu o prehliadke.Tel: +385997359

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 367 €/m²
Medián podobných ponúk 3 977 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -15,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 605 €/m²–4 017 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 €–306 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
165 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
49 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
326417

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 367 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje