À vendre · Pag · Zadarska
Pag, Povljana - Appartement de 49 m², à 250 m de la mer, vue mer
À vendre, un appartement moderne d'une chambre S11 dans un nouveau bâtiment, situé dans une partie calme de Povljana sur l'île de Pag, à seulement 250 mètres de la mer et de la plage.
L'appartement se trouve au dernier, deuxième étage d'un immeuble, ce qui offre davantage de calme, d'intimité et une belle vue dégagée sur la mer.L'appartement se compose d'un salon spacieux relié à la salle à manger et à la cuisine, d'où l'on accède à une grande terrasse couverte surplombant la mer, idéale pour en profiter toute la journée.
En plus du séjour, l'appartement comprend une autre chambre et une salle de bains décorée de façon fonctionnelle.
Les plans figurent parmi les photos.Matériaux de haute qualité utilisés dans la construction, et le projet est réalisé par un investisseur réputé, ce qui garantit une construction fiable et la valeur à long terme du bien.
L'appartement dispose d'une place de parking.La fin des travaux est prévue pour le début de l'été, tandis que l'obtention d'un permis valide est planifiée au plus tard à la fin de l'année.Povljana est un lieu agréable et bien entretenu dans la partie sud de l'île de Pag, connue pour ses belles plages, sa mer propre et son atmosphère détendue.
Le lieu offre toutes les installations nécessaires pour le séjour et les vacances, et grâce à la bonne connexion routière et à la proximité de Zadar, il constitue un excellent choix tant pour un usage personnel que pour la location touristique.
La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable en cas d'achat immobilier, à la conclusion du premier acte juridique.Contactez-nous en toute confiance pour plus d'informations et un accord de visite.Tel: +385997359
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
PAG
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 165 000 € · Prix au m²: 3 367 €/m²
Surface habitable: 49 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia