In vendita · Pag · Zadarska
Pag, Povljana - Appartamento 49 m2, 250 m dal mare, vista mare
In vendita è un moderno appartamento monolocale S11 in nuova costruzione, situato nella zona tranquilla di Povljana sull'isola di Pag, a soli 250 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata.
L'appartamento si trova all'ultimo, secondo piano dell'edificio residenziale, garantendo ulteriore tranquillità, privacy e una bella vista aperta sul mare.Appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato alla zona pranzo e alla cucina, da cui si accede a un grande terrazzo coperto con vista sul mare, ideale per godersi la giornata intera.
Accanto al soggiorno, l'appartamento dispone di un'altra camera da letto e di un bagno funzionalmente arredato.
I piante sono disponibili tra le foto.Nella costruzione vengono utilizzati materiali di alta qualità e il progetto è realizzato da un investitore rinomato, garantendo una costruzione affidabile e un valore a lungo termine dell'immobile.
L'appartamento include un posto auto.La conclusione dei lavori è prevista entro l'inizio dell'estate, mentre il rilascio del certificato di abitabilità è pianificato al più tardi entro la fine dell'anno.Povljana è un luogo piacevole e curato nella parte sud dell'isola di Pag, noto per le sue belle spiagge, il mare cristallino e l'atmosfera rilassata.
Il luogo offre tutti i servizi necessari per soggiorno e vacanza, e grazie alla buona collegabilità e alla vicinanza a Zadar rappresenta un'ottima scelta sia per uso personale sia per affitto turistico.La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + PDV e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per concordare una visita.Tel: +385997031459Email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.
PAG
154 132 € · 49 m²
3 146 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
205 000 € · 48 m²
4 271 €/m²
Somiglianza 98 %
PAG
175 000 € · 50 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 98 %
PAG
193 500 € · 51 m²
3 794 €/m²
Somiglianza 96 %
PAG
165 000 € · 47 m²
3 511 €/m²
Somiglianza 96 %
PAG
165 000 € · 47 m²
3 511 €/m²
Somiglianza 96 %
PAG
193 500 € · 52 m²
3 721 €/m²
Somiglianza 94 %
PAG
180 120 € · 45 m²
4 003 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 165 000 € · Prezzo al m²: 3 367 €/m²
Superficie abitabile: 49 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia