In vendita · Pag · Zadarska
Pag, Povljana - appartamento 56 m2, 250 m dal mare, vista mare
In vendita è un moderno monolocale S13 in nuova costruzione, situato nella zona tranquilla di Povljana sull'isola di Pag, a soli 250 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata.
L'appartamento si trova all'ultimo, secondo piano dell'edificio residenziale, il che garantisce ulteriore tranquillità, privacy e una bella vista aperta sul mare.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato a sala da pranzo e cucina, da cui si accede a un grande terrazzo coperto con vista sul mare, ideale per godersi l'intera giornata.
Accanto allo spazio giorno, l'appartamento dispone di un'altra camera da letto e di un bagno funzionalmente arredato.
I piante sono tra le foto.Nella costruzione si utilizzano materiali di alta qualità, e il progetto è realizzato da un investitore rinomato, il che garantisce una costruzione affidabile e un valore a lungo termine dell'immobile.
All'appartamento è assegnato un posto auto.Il completamento dei lavori è previsto entro l'inizio dell'estate, mentre il rilascio del certificato di abitabilità è pianificato al più tardi entro la fine dell'anno.Povljana è un luogo piacevole e curato nella parte meridionale dell'isola di Pag, noto per le sue belle spiagge, il mare cristallino e l'atmosfera rilassata.
Il luogo offre tutti i servizi necessari per soggiorno e vacanza, e grazie alla buona connessione stradale e alla vicinanza di Zadar rappresenta un'ottima scelta sia per uso personale sia per affitto turistico. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per concordare una visita. Tel: +385997031459Email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
PAG
220 000 € · 56 m²
3 929 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
228 000 € · 56 m²
4 071 €/m²
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PAG
200 000 € · 57 m²
3 509 €/m²
Somiglianza 98 %
PAG
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Somiglianza 98 %
PAG
260 000 € · 57 m²
4 561 €/m²
Somiglianza 98 %
PAG
230 000 € · 55 m²
4 182 €/m²
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PAG
220 000 € · 58 m²
3 793 €/m²
Somiglianza 96 %
PAG
232 300 € · 58 m²
4 005 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 180 000 € · Prezzo al m²: 3 214 €/m²
Superficie abitabile: 56 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia