Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Pag - Mandre, apartmán 62,95 m2, na predaj, výhľad, lokalita!!!
Pag - Mandre, dvojizbový byt 62.95 m2 na prvom poschodí obytného domu s celkom deviatimi apartmánmi, postavený v 2022, kompletne zariadený.
Skladá sa z: dve spálne, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa a krytá terasa.
Z terasy je výhľad na more!!!
Nachádza sa vo vynikajúcej lokalite 150 m ďaleko od mora a pláže, 100 m od obchodu, v blízkosti kaviarní, reštaurácií, reštaurácií a všetkých ostatných zariadení potrebných pre príjemnú dovolenku!!!
Vlastniť parkovacie miesto.
Dokumentácia úhľadná.
Špecifikácia povrchu: - obytná zóna 55,90 m2 - terasa 9,70 m2 - parkovacie miesto 11 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 194 €/m²

Medián podobných ponúk 3 710 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 613 €/m²–4 242 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pag 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnosť 100 % Pag 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnosť 100 % Pag 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnosť 100 % Pag 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnosť 100 % Pag 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnosť 100 % Pag 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnosť 100 % PAG 222 200 € · 60 m² 3 703 €/m² Podobnosť 97 % PAG 222 200 € · 60 m² 3 703 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 €–388 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

62 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

325864

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 194 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia