Appartement Pag

Description du bien

Pag - Mandre, appartement de 62,95 m², à vendre, vue, emplacement idéal !
Pag - Mandre, appartement de deux chambres de 62,95 m2 au premier étage d'un immeuble résidentiel de neuf appartements au total, construit en 2022, entièrement meublé. Il se compose de : deux chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, salle de bain et terrasse couverte. Depuis la terrasse, on a une vue sur la mer!!! Il est situé dans un emplacement excellent à 150 m de la mer et de la plage, à 100 m du magasin, proche des cafés, restaurants, restaurants et de toutes les autres installations nécessaires pour des vacances agréables!!! Possession d'une place de parking. Documentation en ordre. Spécifications de surface : - surface habitable 55,90 m2 - terrasse 9,70 m2 - place de parking 11 m2.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 194 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 710 €/m²

Écart par rapport à la médiane +13,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 613 €/m²–4 242 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 310 €–388 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

260 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Pag

District

Pag

Comté

Zadarska

Code postal

23250

Surface habitable

62 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

325864

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 4 194 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia