Apartmán Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Izby 78 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 254 000 € 3 256 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag, Povljana - apartmán so záhradou v novostavbe s1
PAG, POVLJANA - Byt so záhradou v novostavbe S1Na predaj trojizbový byt so záhradou v novostavbe v Povljana na ostrove Pag.
Byt 57.87 m2 sa nachádza na prízemí menšieho obytného domu so šiestimi bytovými jednotkami.
Pozostáva z obývacej izby, kuchyne a jedálne, dvoch spální, kúpeľne, dodatočného WC a chodby a krytej terasy dodatočného 22 m2.
Byt má tiež záhradu 70 m2 a súkromné parkovacie miesto vo dvore budovy.
Celková úžitková plocha bytu spolu s jeho vecami je 163.7 m2 (K.V.
78,86 m2).
V konštrukcii boli použité kvalitné materiály ako tepelná izolácia na fasáde, PVC stolárstvo s nízko-E trojvrstvovým sklom s elektrickými uzávermi a sieťami proti komárom.
Apartmány sú vybavené protipožiarnymi a vlámacími dverami a na podlahové krytiny boli použité keramické dlaždice.
Byt je plne klimatizovaný a kúpeľne majú podlahové kúrenie.
Sanitárne zariadenia v kúpeľniach sú značky Geberit.The zariadenie sa nachádza v hornej polohe v Povljana ďaleko od pláže 300 m.
a z obchodu 800 m.
V blízkosti sa nachádza niekoľko kaviarní a reštaurácií.
Mesto Pag je známe svojimi početnými kultúrnymi atrakciami a autochtónnou gastronomickou ponukou a je vzdialené 13 km, zatiaľ čo mestské centrum Zadaru je vzdialené 48 km.
Najbližšie letisko je Zemunik Airport, 58 km od Povljana.Vážení klienti, poplatok za sprostredkovanie je účtovaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-govoranja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 256 €/m²
Medián podobných ponúk 3 590 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 250 €/m²–3 720 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 390 €–488 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
254 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
78 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
320134

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 254 000 € · Cena za m²: 3 256 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje