In vendita · Pag · Zadarska
Pag, Povljana - appartamento con giardino in nuovo edificio s1
PAG, POVLJANA - Appartamento con giardino in nuova costruzione S1Viene venduto un appartamento bilocale con giardino in nuova costruzione nel luogo di Povljana sull'isola di Pag.
L'appartamento di superficie 57,87 m2 si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con sei unità.
È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, un wc aggiuntivo e corridoio, e una terrazza coperta di ulteriori 22 m2.
All'appartamento è associato un giardino di 70 m2 e un posto auto privato nel cortile dell'edificio.
La superficie utile totale dell'appartamento insieme alle pertinenze è di 163,7 m2 (K.V.
78,86 m2). Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità come l'isolamento termico sulla facciata, infissi in PVC con vetri low-E a triplo strato con tapparelle elettriche e zanzariere.
Gli appartamenti sono dotati di porte antincendio e antieffrazione, e per i rivestimenti dei pavimenti sono state utilizzate piastrelle ceramiche.
L'appartamento è completamente climatizzato e nei bagni è stato installato anche il riscaldamento a pavimento.
Le sanitari nei bagni sono del marchio Geberit. L'immobile è posizionato in una posizione di alto livello a Povljana, a 300 m dalla spiaggia.
e a 800 m dal negozio.
Nelle vicinanze si trovano diversi bar e ristoranti.
La città di Pag, nota per le numerose attrazioni culturali e l'offerta gastronomica autoctona, è a 13 km, mentre il centro urbano di Zadar è a 48 km.
L'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 58 km da Povljana. Gentili clienti, la commissione di intermediazione viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
PAG
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
286 500 € · 77 m²
3 721 €/m²
Somiglianza 99 %
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PAG
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PAG
280 000 € · 77 m²
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PAG
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PAG
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PAG
350 300 € · 80 m²
4 379 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 254 000 € · Prezzo al m²: 3 256 €/m²
Superficie abitabile: 78 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia