Appartamento Pag

In vendita · Pag · Zadarska

3 Camere 75 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 235 000 € 3 133 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pag, Povljana - appartamento con giardino in nuovo edificio s2
PAG, POVLJANA - Appartamento con giardino in nuova costruzione S2In vendita appartamento bilocale con giardino in nuova costruzione nel villaggio di Povljana sull'isola di Pag. L'appartamento di 57,87 m2 si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con sei unità. È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, un wc aggiuntivo e corridoio, e una terrazza coperta di ulteriori 22 m2. All'appartamento è associato un giardino di 40 m2 e un posto auto privato nel cortile dell'edificio. La superficie utile totale dell'appartamento, inclusi gli annessi, è di 133,7 m2 (K.V. 75,66 m2).Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità come l'isolamento termico sulla facciata, infissi in PVC con vetri low-E a triplo strato, tapparelle elettriche e zanzariere. Gli appartamenti sono dotati di porte antincendio e antieffrazione, e per i pavimenti sono state utilizzate piastrelle ceramiche. L'appartamento è completamente climatizzato e nei bagni è stato installato anche il riscaldamento a pavimento. Le sanitari nei bagni sono del marchio Geberit.L'immobile è situato in una posizione di alto livello a Povljana, a 300 m dalla spiaggia. e a 800 m dal negozio. Nelle vicinanze si trovano diversi bar e ristoranti. La città di Pag, nota per le numerose attrazioni culturali e l'offerta gastronomica autoctona, dista 13 km, mentre il centro urbano di Zadar è a 48 km. L'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 58 km da Povljana.Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Serviziohttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 133 €/m²
Mediana di annunci simili 3 636 €/m²
Differenza dalla mediana -13,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 252 €/m²–3 755 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 375 €–469 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
235 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pag
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
75 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
320135

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 3 133 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Pag, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce