Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Mandre, Pag - Dvojizbový apartmán s výhľadom na more
Mandre, Pag - Dvojizbový apartmán s výhľadom na moreDvojizbový apartmán na prvom poschodí novostavby je na predaj.
Byt sa skladá z 2 spálne s plochou 10.63 a 10.05 m2, kúpeľňa s plochou 4.51 m2, WC, technická miestnosť, vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa a jedáleň s plochou 28.78 m2, a krytá terasa s hrubou plochou 10.32 m2.
Budova bola navrhnutá s tepelnou izoláciou 10 cm, posuvnými sklenenými stenami a multi-split klimatizačným systémom, ktorý dosahuje očakávanú energetickú triedu A+, čo predstavuje najvyšší možný energetický certifikát.
K bytu patrí zabezpečené parkovacie miesto na nádvorí budovy.
Mandre je pokojné turistické letovisko na západnej strane ostrova Pag, známe svojimi dobre udržiavanými plážami, krištáľovo čistým morom a uvoľnenou atmosférou.
Miesto je ideálne pre rodinnú dovolenku, ale aj pre každého, kto hľadá pokoj, prírodu a autentickú stredomorskú atmosféru.
V blízkosti sú početné zátoky, cyklistické trasy a slávna gastronomická ponuka ostrova Pag.
Kontaktujte nás s dôverou, Vlatko Šaran +385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 647 €/m²

Medián podobných ponúk 3 620 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 319 €/m²–3 862 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAG 291 000 € · 66 m² 4 409 €/m² Podobnosť 100 % PAG 233 940 € · 66 m² 3 545 €/m² Podobnosť 100 % PAG 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnosť 100 % PAG 219 044 € · 66 m² 3 319 €/m² Podobnosť 100 % PAG 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnosť 99 % PAG 196 000 € · 65 m² 3 015 €/m² Podobnosť 99 % PAG 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnosť 99 % PAG 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 €–413 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #319838 Plocha: 66 m² Izby: 3 Táto varianta 240 700 €
• Apartmán · #319837 Plocha: 70 m² Izby: 3 252 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

240 700 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

66 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

319838

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 700 € · Cena za m²: 3 647 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia