Apartmán Pag

Popis nemovitosti

Mandre, Pag - Dvoupokojový apartmán s výhledem na moře
Mandre, Pag - Dvoupokojový apartmán s výhledem na moře Dvoupokojový apartmán v prvním patře novostavby je na prodej.
Byt se skládá z ložnic 2 s plochou 10.63 a 10.05 m2, koupelny s plochou 4.51 m2, toalety, technické místnosti, vstupní haly, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny s plochou 28.78 m2 a kryté terasy s hrubou plochou 10.32 m2.
Budova byla navržena s tepelnou izolací 10 cm, posuvnými skleněnými stěnami a klimatizačním systémem s vícenásobným dělením, který dosahuje očekávané třídy energetické účinnosti A+, což představuje nejvyšší možnou hodnotu energetického certifikátu.
K bytu patří hlídané parkovací stání ve dvoře budovy.
Mandre je klidné turistické letovisko na západní straně ostrova Pag, známé dobře udržovanými plážemi, křišťálově čistým mořem a uvolněnou atmosférou.
Místo je ideální pro rodinnou dovolenou, ale i pro každého, kdo hledá klid, přírodu a autentickou středomořskou atmosféru.
V blízkosti jsou četné zátoky, cyklostezky a slavná gastronomická nabídka ostrova Pag.
Kontaktujte nás s důvěrou, Vlatko Šaran +385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 647 €/m²

Medián podobných nabídek 3 545 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 167 €/m²–4 014 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pag 291 000 € · 66 m² 4 409 €/m² Podobnost 100 % Pag 233 940 € · 66 m² 3 545 €/m² Podobnost 100 % Pag 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnost 99 % Pag 196 000 € · 65 m² 3 015 €/m² Podobnost 99 % Pag 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnost 99 % Pag 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnost 99 % Pag 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Podobnost 96 % Pag 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 330 €–413 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #319838 Plocha: 66 m² Pokoje: 3 Tato varianta 240 700 €
• Apartmán · #319837 Plocha: 70 m² Pokoje: 3 252 000 €

Doplňující informace

Cena

240 700 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

319838

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 700 € · Cena za m²: 3 647 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia