Na predaj · Pag · Zadarska
Moderný apartmán s bazénom - váš nový domov pri mori - Povljana
V srdci Povljana, pokojné a očarujúce miesto na ostrove Pag, je moderný bytový dom so šiestimi priestrannými apartmánmi, ideálny pre užívanie stredomorského životného štýlu.
Nachádza sa vo vynikajúcej lokalite, len 300 metrov od mora a 500 metrov od krásnej pláže, poskytuje dokonalú rovnováhu medzi eleganciou, komfortom a prírodné krásy.
Táto nehnuteľnosť je postavená z vysoko kvalitných materiálov, ktoré zaisťujú maximálny komfort a súkromie.
Budova je postavená s betónom vystuženou konštrukciou výnimočnej statickej trvanlivosti, zatiaľ čo vnútorné priečky sú vyrobené z tehlového bloku.
Fasáda je tepelne izolovaná a vodotesná, s desiatimi centimetrami kamennej vlny, ktorá dosahuje energetickú účinnosť a trvanlivosť.
Ploty na balkónoch a terasách sú vyrobené z tónovaného skla, zatiaľ čo ohradná stena okolo budovy je vyrobená z bieleho Benkovac kameňa.
S každým apartmánom prichádza vonkajšie parkovacie miesto s elektrickou nabíjacou zásuvkou, pripojenou k vlastnému elektromeru.
Elegantný dizajn a najmodernejšie vybavenie Byt je vybavený prvotriednymi materiálmi a modernými technickými riešeniami.
Aluminium-PVC tesárstvo s trojvrstvovým skleneným argónom je dodávaný s vstavanými žalúziami a sieťami proti komárom.
Podlahy sú lemované prvotriednou keramikou, zatiaľ čo toalety sú vyrobené z luxusných materiálov.
Klimatizačné jednotky Bosch na vykurovanie a chladenie sú k dispozícii vo všetkých miestnostiach a zabezpečujú optimálnu teplotu počas celého roka.
Predné dvere sú proti vlámaniu a ohňovzdorné, čo ďalej zvyšuje bezpečnosť.
Byt sa nachádza v mimoriadne výhodnej lokalite, len 300 metrov od mora a 500 metrov od centra mesta Povljana.
Byt ponúka krásny výhľad na more, ostrov Vir a širšiu časť Povljana.
Povljana je pokojné a rodinne orientované miesto s poštou, ambulancie, školy, obchody, pekárne, cukrárne a prístav pre menšie lode, takže každodenný život príjemný a jednoduchý.
Povljana kombinácia stredomorskej mágie a moderné pohodlie Povljana je malebné pobrežné miesto na ostrove Pag, známy pre svoje krásne kamienkové a piesočné pláže a krištáľovo čisté more.
Fascinuje jedinečným spojením tradičných kamenných domov a moderného vybavenia, ktoré ponúka dokonalú rovnováhu medzi historickou autentickosťou a súčasným životným štýlom.
S bohatou gastronomickou ponukou, ktorá zahŕňa slávny Pag syr a kvalitné jahňacie, Povljana ponúka všetko, čo potrebujete pre príjemný pobyt obchody, lekárne, pošta, ihriská a celý rad vybavenia pre relaxáciu a rekreáciu.
Milovníci prírody môžu preskúmať skryté zátoky a nedotknuté pláže ostrova Pag, ktoré sú ideálne pre útek z davu a plné vychutnávanie si stredomorskej idyly.
Ostrov Pag je výborne spojený s pevninou, čo uľahčuje príchod a cestovanie.
Trajektové linky medzi Pagom a pevninou plávajú nepretržite, zatiaľ čo most Pag vám umožňuje prísť autom bez potreby trajektu.
Rýchla lodná linka spája Novalja s Lošinj, Rab a Rijeka a letisko Zemunik v Zadare je vzdialené len hodinu.
Apartmán S3 - 1.
poschodie - obytná plocha 49,22 m2 (2 spálne + kúpeľňa) + lodžia (3,44 m2) + nádvorie a terasa na prízemí s vonkajším bazénom 3x7m (72,67 m2) + vonkajšie parkovacie miesto PM3, celková čistá plocha 66,08 m2 = 270,000 EUR (cena s DPH)
V prípade financovania prostredníctvom pôžičiek ponúkame komplexné finančné plánovanie a pomoc pri realizácii pôžičiek so všetkými významnými bankami v Chorvátsku.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na bývanie, ale aj dlhodobú investíciu vďaka kvalitnej konštrukcii, v blízkosti pláže a krištáľovo čistého mora.
Dátum nasťahovania: OKAMŽITE Možnosť nákupu bankovým úverom s sprostredkovaním úverov GRATIS Zákazník NEPLATÍ agentúrny poplatok Pre viac informácií a prezeranie dohody nás neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.
PAG
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
247 308 € · 66 m²
3 747 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
295 000 € · 65 m²
4 538 €/m²
Podobnosť 99 %
PAG
242 532 € · 67 m²
3 620 €/m²
Podobnosť 99 %
PAG
222 449 € · 67 m²
3 320 €/m²
Podobnosť 99 %
PAG
295 000 € · 67 m²
4 403 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²
Obytná plocha: 66 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia