Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 66 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 270 000 € 4 091 €/m²

Opis nepremičnine

Moderno stanovanje z bazenom - vaš novi dom ob morju - Povljana
V srcu Povljane, mirnega in čarobnega kraja na otoku Pagu, se nahaja moderna stanovanjsko-apartmentska stavba s šestimi prostornimi stanovanji, idealnimi za uživanje v mediteranskem načinu življenja. Nahaja se na odlični lokaciji, le 300 metrov od morja in 500 metrov od čudovite plaže, kar nudi popolno ravnotežje med eleganco, udobjem in naravnimi lepotami. Kvalitetna gradnja in vrhunski materiali Ta nepremičnina je zgrajena z uporabo visokokakovostnih materialov, ki zagotavljajo maksimalno udobje in zasebnost. Stavba je zgrajena z betonsko-armirano konstrukcijo izjemne statične vzdržljivosti, medtem ko so notranji pregradni zidovi izdelani iz blokovske opeke. Fasada je toplotno in vodotesno izolirana, z desetimi centimetri kamene volne, s čimer se doseže energetska učinkovitost in trajnost. Ograde na balkonih in terasah so iz zamagljenega stekla, medtem ko je ograjni zid okoli stavbe iz belega benkovaškega kamna. Ob vsakem apartmaju je tudi zunanje parkirno mesto z vtičnico za polnjenje električnega avtomobila, povezano z lastnim števcem elektrike. Elegantna zasnova in vrhunska oprema Stan je opremljen z vrhunskimi materiali in modernimi tehničnimi rešitvami. Aluminijasto-PVC okna s troslojnim steklom, napolnjenim z argonom, pridejo z vgrajenimi roletami in mrežami proti komarjem. Talne obloge so iz prvovrstne keramike, medtem ko so sanitarije izdelane iz luksuznih materialov. Bosch klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje se nahajajo v vseh prostorih, kar zagotavlja optimalno temperaturo skozi celo leto. Vhodna vrata so protivlomna in požarno odporna, kar dodatno povečuje varnost. Atraktivna lokacija in pogled na morje Stan se nahaja na izjemno ugodni lokaciji, oddaljeni le 300 metrov od morja in 500 metrov od centra Povljane. Iz stanovanja se ponuja čudovit pogled na morje, otok Vir in širši del Povljane. Povljana je miren in družinsko usmerjen kraj z pošto, ambulanto, šolo, trgovinami, pekarnami, slaščičarnicami in marino za manjša plovila, kar vsakodnevno življenje naredi prijetno in preprosto. Povljana – spoj mediteranske čarobnosti in modernega udobja Povljana je slikovito obalno mesto na otoku Pagu, znano po čudovitih peščenih in šljunčastih plažah ter kristalno čistem morju. Očara z edinstveno kombinacijo tradicionalnih kamnitih hiš in sodobnih vsebin, ponuja popolno ravnotežje med zgodovinsko avtentičnostjo in sodobnim načinom življenja. Z bogato gastronomsko ponudbo, ki vključuje slavni paški sir in vrhunsko jagnjetino, Povljana ponuja vse potrebno za prijetno bivanje – trgovine, lekarne, pošto, igrišča in vrsto vsebin za sprostitev ter rekreacijo. Ljubitelji narave lahko raziskujejo skrite zalive in netaknjene plaže otoka Paga, idealne za pobeg od gneče in popolno uživanje v mediteranski idili. Odlična prometna povezanost Otok Pag je odlično povezan s kopnim, kar omogoča enostaven prihod in potovanje. Trajektne linije med Pagom in kopnim vozijo 24 ur na dan, medtem ko Paški most omogoča prihod z avtomobilom brez potrebe po trajektu. Hitra ladijska linija povezuje Novaljo z Lošinom, Rabom in Rijeko, letališče Zemunik v Zadru pa je oddaljeno le eno uro vožnje. Stan S3 - 1. kat - stanovanjska površina 49,22 m2 (2 spalnici + kopalnica) + shramba (3,44 m2) + dvorišče in terasa v pritličju z zunanjim bazenom 3x7m (72,67 m2) + zunanje parkirno

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 091 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 681 €/m²
Razlika od mediane +11,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 412 €/m²–4 403 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 €–413 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
66 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
317223

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 091 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje