Apartmán Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Izby 80 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 370 000 € 4 625 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Mandre, exkluzívny, 3,5 izbový byt 80,50 m2, 1. poschodie, 2. rad k moru, krásny výhľad, zariadený, ihneď k nasťahovaniu!
MANDRE, EXKLUZÍVNY PREDAJ 3.5 IZBA APARTMÁN, 2 LINE NA MORE, KRÁSNY POHAD NA MORE!
Sprostredkovávame predaj krásne zariadeného a udržiavaného apartmánu 3.5 s krásnym výhľadom na more, v 1. poschodí obytného domu, 2. rade k moru vzdialenosť od mora cca 40 metrov.
Byt sa nachádza v obytnom dome postavenom v 2017 s celkom 8 bytov, s úhľadnou dokumentáciou.
V suteréne budovy sú skladové priestory pre všetky byty a apartmány sa rozprestierajú od prízemia až po 2. poschodie budovy.
Byt na predaj sa nachádza na 1. poschodí budovy s krásnym výhľadom na more s priestranným balkónom.
Skladá sa z 3 spálne ( 11.85 m2 + 9.90 m2), chodba ( 7.70 m2), kúpeľňa so sprchovacím kútom ( 4.70 m2), kuchyňa ( 5.35 m2), DB a jedálenský kút 20.55 m2, nekrytý balkón priestor 21.00 m2.
Byt má vonkajšie parkovacie miesta 2 vo dvore a sklad v suteréne 5,20 m2.
Celková hrubá plocha bytu je 116.85 m2, čistá úžitková plocha bytu je 80.50 m2.
Byt je na predaj kompletne zariadený a vybavený posteľami v spálňach, skrine v izbách, vybavená kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl a stoličky, posedenie a TV komoda v obývacej izbe a záhradný nábytok na balkóne.
Vynikajúca poloha bytu, len asi 40 metrov k moru a pláže, obklopený všetkým potrebným vybavením z obchodov, kaviarní, reštaurácií, lekární.
Najväčšou výhodou tohto bytu je blízkosť k moru a pláže, krásny výhľad na more, priestranná terasa, kde si môžete vychutnať celý deň a najmä vo večerných hodinách vychutnať západ slnka, a atraktívne miesto Mandre, ktorý je známy pre svoje dlhé pláže, promenáda a bohatá ponuka.
Mandre je turistické letovisko, ktoré sa nachádza na južnej strane ostrova Pag s krásnym výhľadom na Silba a Olib a ostrovčeky Maun a Skrda, ktoré oplývajú zátokami a krásnymi plážami.
Nachádza sa na pobreží, Mandre sa môže pochváliť 3 km dlhé kamienkové pláže a promenáda s mnohými kaviarňami a reštauráciami, ktoré ponúkajú slávne miestne špeciality, ako je Pag syr a jahňacie, rovnako ako rôzne morské plody získané od miestnych rybárov.
Všetky ďalšie informácie: Smiljana Drk, M.
+ 385 98 492 873 E-mail: [email protected] CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 625 €/m²
Medián podobných ponúk 3 756 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +23,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 636 €/m²–4 125 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 €–500 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
370 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
80 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
316812

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 625 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje