Na predaj · Pag · Zadarska
Mandre, exkluzívny, 3,5 izbový byt 80,50 m2, 1. poschodie, 2. rad k moru, krásny výhľad, zariadený, ihneď k nasťahovaniu!
MANDRE, EXKLUZÍVNY PREDAJ 3.5 IZBA APARTMÁN, 2 LINE NA MORE, KRÁSNY POHAD NA MORE!
Sprostredkovávame predaj krásne zariadeného a udržiavaného apartmánu 3.5 s krásnym výhľadom na more, v 1. poschodí obytného domu, 2. rade k moru vzdialenosť od mora cca 40 metrov.
Byt sa nachádza v obytnom dome postavenom v 2017 s celkom 8 bytov, s úhľadnou dokumentáciou.
V suteréne budovy sú skladové priestory pre všetky byty a apartmány sa rozprestierajú od prízemia až po 2. poschodie budovy.
Byt na predaj sa nachádza na 1. poschodí budovy s krásnym výhľadom na more s priestranným balkónom.
Skladá sa z 3 spálne ( 11.85 m2 + 9.90 m2), chodba ( 7.70 m2), kúpeľňa so sprchovacím kútom ( 4.70 m2), kuchyňa ( 5.35 m2), DB a jedálenský kút 20.55 m2, nekrytý balkón priestor 21.00 m2.
Byt má vonkajšie parkovacie miesta 2 vo dvore a sklad v suteréne 5,20 m2.
Celková hrubá plocha bytu je 116.85 m2, čistá úžitková plocha bytu je 80.50 m2.
Byt je na predaj kompletne zariadený a vybavený posteľami v spálňach, skrine v izbách, vybavená kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl a stoličky, posedenie a TV komoda v obývacej izbe a záhradný nábytok na balkóne.
Vynikajúca poloha bytu, len asi 40 metrov k moru a pláže, obklopený všetkým potrebným vybavením z obchodov, kaviarní, reštaurácií, lekární.
Najväčšou výhodou tohto bytu je blízkosť k moru a pláže, krásny výhľad na more, priestranná terasa, kde si môžete vychutnať celý deň a najmä vo večerných hodinách vychutnať západ slnka, a atraktívne miesto Mandre, ktorý je známy pre svoje dlhé pláže, promenáda a bohatá ponuka.
Mandre je turistické letovisko, ktoré sa nachádza na južnej strane ostrova Pag s krásnym výhľadom na Silba a Olib a ostrovčeky Maun a Skrda, ktoré oplývajú zátokami a krásnymi plážami.
Nachádza sa na pobreží, Mandre sa môže pochváliť 3 km dlhé kamienkové pláže a promenáda s mnohými kaviarňami a reštauráciami, ktoré ponúkajú slávne miestne špeciality, ako je Pag syr a jahňacie, rovnako ako rôzne morské plody získané od miestnych rybárov.
Všetky ďalšie informácie: Smiljana Drk, M.
+ 385 98 492 873 E-mail: [email protected] CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
PAG
338 328 € · 82 m²
4 126 €/m²
Podobnosť 98 %
PAG
338 328 € · 82 m²
4 126 €/m²
Podobnosť 98 %
PAG
339 000 € · 82 m²
4 134 €/m²
Podobnosť 98 %
PAG
305 000 € · 80 m²
3 813 €/m²
Podobnosť 95 %
PAG
322 280 € · 80 m²
4 029 €/m²
Podobnosť 95 %
PAG
293 854 € · 79 m²
3 720 €/m²
Podobnosť 94 %
PAG
383 206 € · 82 m²
4 673 €/m²
Podobnosť 93 %
PAG
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 625 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia