Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Mandre, exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung, 80,50 m², 1. Stock, 2. Reihe zum Meer, wunderschöne Aussicht, möbliert, sofort bezugsfertig!
MANDRE, EXKLUSIV ZU VERKAUFEN 3,5 ZIMMER, 2 REIHE AM MEER, SCHÖNER MEERBLICK!
Wir vermitteln den Verkauf von schön eingerichteten und gepflegten 3,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Meerblick, im 1. Stock eines Wohnhauses, 2. Reihe zum Meer Entfernung vom Meer ca. 40 Meter.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus im Jahr 2017 mit insgesamt 8 Wohnungen, mit einer ordentlichen Dokumentation.
Im Keller des Gebäudes befinden sich Abstellräume für alle Wohnungen und die Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 2. Stock des Gebäudes.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit herrlichem Meerblick und einem geräumigen Balkon.
Es besteht aus 3 Schlafzimmern (11,85 m2 +9,90 m2 +6,60 m2), Flur ( 7,70 m2), Badezimmer mit Dusche (4,70 m2), Küche (5,35 m2), DB und Essbereich von 20,55 m2, nicht überdachter Balkon von 21,00 m2.
Die Wohnung verfügt über 2 Außenparkplätze im Hof und einen Abstellraum im Keller von 5,20 m2.
Die Bruttogesamtfläche der Wohnung beträgt 116,85 m2, die Nettonutzfläche der Wohnung 80,50 m2.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet mit Betten in den Schlafzimmern, Schränken in den Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, einer Küche mit Einbaugeräten, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Esstisch und Stühlen, einer Sitzecke und einer TV-Kommode im Wohnzimmer sowie einem Gartenmöbeln auf dem Balkon verkauft.
Ausgezeichnete Lage der Wohnung, nur etwa 40 Meter vom Meer und dem Strand entfernt, umgeben von allen notwendigen Annehmlichkeiten von Geschäften, Cafés, Restaurants, Apotheken.
Die größten Vorteile dieser Wohnung sind die Nähe zum Meer und den gepflegten Stränden, einen schönen Blick auf das Meer, eine geräumige Terrasse, auf der man den ganzen Tag und vor allem abends den Sonnenuntergang genießen kann, und den attraktiven Ort Mandre, der für seine langen Strände, Promenade und sein reiches Angebot bekannt ist.
Mandre ist ein touristischer Ort auf der Südseite der Insel Pag mit einem wunderschönen Blick auf Silba und Olib sowie auf die kleinen Inseln Maun und Škrda, die reich an Buchten und schönen Stränden sind.
An der Küste gelegen, schmücken Mandre 3 km lange Kiesstrände und eine Promenade, auf der sich zahlreiche Cafés und Restaurants befinden, die bekannte lokale Spezialitäten wie Pager Käse und Lammfleisch sowie verschiedene Meeresfrüchte von einheimischen Fischern anbieten.
Alle anderen Informationen: Smiljana Drk, M.
+ 385 98 492 873 E-Mail: [email protected] CENTURY 21 LIDER IMMOBILIEN
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 4 625 €/m²
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 3 175
Quelle: Wikipedia