Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Apartmány v novostavbe 300 m od mora, Povljana
V vynikajúcej lokalite len 300 metrov od mora a pláže, v pokojnej časti pobrežnej dediny, na predaj sú apartmány v modernom novom objekte. Budova pozostáva z niekoľkých obytných jednotiek umiestnených na prvom a druhom poschodí a každý apartmán má krytú terasu, klimatizáciu, kvalitné vybavenie a vlastné parkovacie miesto. Dostupné apartmány, 1. Poschodie:S6 1 spálňa, obývačka s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa 36,65 m2 + krytá terasa 17.27 m2 Cena: 165,000 EURS7 2 spálne, obývačka s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa 58,81 m2 + krytá terasa 24.69 m2 Cena: 230.000 EURS8 1 spálňa, obývačka s jedálňou Poschodie:S11 1 spálňa, obývačka s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa 36,65 m2 + krytá terasa 17,27 m2 Cena: 165.000 EURS12 Predané13 1 spálňa, obývačka s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa 44,31 m2 + krytá terasa 16,62 m2 Cena: 175.00 EURS14 1 spálňa, obývačka

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 583 €/m²

Medián podobných ponúk 4 017 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 977 €/m²–4 501 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAG 165 000 € · 36 m² 4 583 €/m² Podobnosť 100 % PAG 165 000 € · 36 m² 4 583 €/m² Podobnosť 100 % PAG 165 000 € · 36 m² 4 583 €/m² Podobnosť 90 % PAG 166 650 € · 36 m² 4 629 €/m² Podobnosť 86 % PAG 166 650 € · 36 m² 4 629 €/m² Podobnosť 86 % PAG 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnosť 86 % PAG 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnosť 86 % PAG 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 180 €–225 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

36 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

310010

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 4 583 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia