Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

2 Sobe 36 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 165 000 € 4 583 €/m²

Opis nekretnine

Apartmani u novogradnji 300 m od mora, Povljana
Na odličnoj lokaciji svega 300 metara od mora i uređene plaže, u mirnom dijelu obalnog mjesta, u prodaji su apartmani u modernoj novogradnji.Zgrada se sastoji od više stambenih jedinica raspoređenih na prvi i drugi kat, a svaki stan ima natkrivenu terasu, klimatizaciju, visokokvalitetnu opremu i vlastito parkirno mjesto.Dostupni stanovi, 1. kat:S6 – 1 spavaća soba, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica36,65 m² + natkrivena terasa 17,27 m²Cijena: 165.000 EURS7 – 2 spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica58,81 m² + natkrivena terasa 24,69 m²Cijena: 230.000 EURS8 – 1 spavaća soba, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica44,31 m² + natkrivena terasa 16,62 m²Cijena: 175.000 EURS9 – 1 spavaća soba, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica44,31 m² + natkrivena terasa 16,62 m²Cijena: 175.000 EURS10 – 2 spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica60,24 m² + natkrivena terasa 14,91 m²Cijena: 220.000 EURDostupni stanovi, 2. kat:S11 – 1 spavaća soba, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica36,65 m² + natkrivena terasa 17,27 m²Cijena: 165.000 EURS12 – PRODANOS13 – 1 spavaća soba, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica44,31 m² + natkrivena terasa 16,62 m²Cijena: 175.000 EURS14 – 1 spavaća soba, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica44,31 m² + natkrivena terasa 16,62 m²Cijena: 175.000 EURS15 – 2 spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica60,24 m² + natkrivena terasa 14,91 m²Cijena: 220.000 EURProvizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 583 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 408 €/m²

Razlika od medijana +4,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 017 €/m²–4 556 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 165 000 € · 36 m² 4 583 €/m² Sličnost 90 %

Pag 166 650 € · 36 m² 4 629 €/m² Sličnost 86 %

Pag 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Sličnost 86 %

Pag 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Sličnost 78 %

Pag 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 180 €–225 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 165 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 36 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 310010

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 4 583 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 36 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.