Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Pag - Povljana, apartmán 36,65 m2, na predaj, výhľad, novostavba, lokalita!!!
Pag - Povljana, jednopokojový byt o rozlohe 36.65 m2 na prvom poschodí obytného domu s celkovo pätnástimi bytmi vo výstavbe, plánovaný nastup v lete/2026. Skladá sa z: jedného spálne, obývačky + kuchyne + jedálne, kúpeľne a terasy. Z BYTU JE POSKYTNUTÝ VÝHĽAD NA MORE!!! Nachádza sa na výbornom mieste 300 m od mora a pláže Mali Dubrovnik, 600 m od pláže Dubrovnik, blízko obchodov, kaviarní, reštaurácií a všetkých ostatných vybavení potrebných pre príjemnú dovolenku!! Patrí k nemu parkovacie miesto. Dokumentácia v poriadku. Pozrite si dispozíciu bytu označenie S6.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 629 €/m²

Medián podobných ponúk 4 017 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 977 €/m²–4 501 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAG 166 650 € · 36 m² 4 629 €/m² Podobnosť 100 % PAG 165 000 € · 36 m² 4 583 €/m² Podobnosť 95 % PAG 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnosť 91 % PAG 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnosť 91 % PAG 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnosť 91 % PAG 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnosť 90 % PAG 165 000 € · 36 m² 4 583 €/m² Podobnosť 86 % PAG 165 000 € · 36 m² 4 583 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 180 €–225 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

166 650 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

36 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

306072

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 166 650 € · Cena za m²: 4 629 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia