Appartamento Pag

Descrizione dell'immobile

Pag - Povljana, appartamento 36,65 m2, in vendita, vista, nuovo, posizione!!!
Pag - Povljana, si vende appartamento monolocale di 36,65 m2 al primo piano di un edificio residenziale con un totale di quindici appartamenti in costruzione, previsto ingresso estate/2026. Composto da: una camera da letto, soggiorno + cucina + zona pranzo, bagno e terrazza. DAL APPARTAMENTO SI GODONO VISTE SUL MARE!!! Si trova in una posizione eccellente a 300 m dal mare e dalla spiaggia Mali Dubrovnik, 600 m dalla spiaggia Dubrovnik, vicino a negozi, caffè, ristoranti e tutti gli altri servizi necessari per una vacanza piacevole!! Dispone di posto auto. Documentazione in ordine. Vedere planimetria appartamento etichetta S6.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 629 €/m²

Mediana di annunci simili 4 017 €/m²

Differenza dalla mediana +15,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 91.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 977 €/m²–4 501 €/m² Confrontato con 28 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 180 €–225 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

166 650 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pag

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

36 m²

Camere

1

Bagni

1

ID annuncio

306072

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 166 650 € · Prezzo al m²: 4 629 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 36 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 28 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia