Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Byt v novostavbe s bazénom!
Luxusný dvojposchodový byt v kvalitnom novom objekte, s bazénom, terasou s vlastnou záhradou a parkovacím miestom. Byt má rozlohu 82.60m2, skladá sa z prízemia, kde sa nachádza vstupná hala, obývačka, skladová miestnosť, krytá terasa, a na poschodí sú 3 spálne, kúpeľňa, chodba a schodisko.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 134 €/m²

Medián podobných ponúk 3 633 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 538 €/m²–4 023 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pag 338 328 € · 82 m² 4 126 €/m² Podobnosť 100 % Pag 338 328 € · 82 m² 4 126 €/m² Podobnosť 100 % Pag 370 000 € · 80 m² 4 625 €/m² Podobnosť 98 % Pag 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Podobnosť 95 % Pag 358 832 € · 87 m² 4 125 €/m² Podobnosť 94 % Pag 358 832 € · 87 m² 4 125 €/m² Podobnosť 94 % Pag 358 832 € · 87 m² 4 125 €/m² Podobnosť 94 % Pag 358 832 € · 87 m² 4 125 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 €–513 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #306012 Plocha: 82 m² Izby: 4 Táto varianta 339 000 €
• Apartmán · #306008 Plocha: 87 m² Izby: 4 359 000 €
• Apartmán · #306007 Plocha: 87 m² Izby: 4 359 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

339 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

82 m²

Izby

4

ID inzerátu

306012

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 4 134 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia