Appartement Pag

Description du bien

Appartement dans un immeuble neuf avec piscine !
Luxueux appartement sur deux étages dans un nouveau bâtiment de qualité, avec piscine, terrasse avec son propre jardin et place de parking. L'appartement a une surface de 82.60m2, se compose d'un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un salon, une débarras, une terrasse couverte, tandis qu'à l'étage il y a 3 chambres, une salle de bain, un couloir et un escalier.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 134 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 731 €/m²

Écart par rapport à la médiane +10,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 87.

Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 602 €/m²–4 125 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 410 €–513 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #306012 Surface: 82 m² Pièces: 4 Cette variante 339 000 €
• Appartement · #306008 Surface: 87 m² Pièces: 4 359 000 €
• Appartement · #306007 Surface: 87 m² Pièces: 4 359 000 €

Détails supplémentaires

Prix

339 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Pag

District

Pag

Comté

Zadarska

Code postal

23250

Surface habitable

82 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

306012

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 339 000 € · Prix au m²: 4 134 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 82 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia