Apartmán Pag
Na predaj · Pag · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Mandre - dvojizbový apartmán s krásnym výhľadom
MANDRE – OSTROV PAG | LUXUSNÝ TROJIZBOVÝ APARTMÁN, 2. POSCHODIE | VÝHĽAD NA MORE Na predaj nový trojizbový apartmán v luxusnej budove s celkovým počtom šiestich bytových jednotiek, ktorá sa nachádza v Mandre na ostrove Pag. Budova je orientovaná na západ, čo zabezpečuje dostatok svetla počas dňa a krásne západy slnka. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí a pozostáva z: – vstupnej haly, – obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, – dvoch spální, – kúpeľne a samostatnej toalety. Celková obytná plocha je 55,23 m2, s balkónom o výmere 10,00 m2 (celková výmera 55,83 m2 NKP). K apartmánu prislúchajú dve parkovacie miesta vo dvore (označené P2 a P5, každé o výmere 12,50 m2), čím sa celková plocha rovná 62,07 m2 NKP. VYBAVENIE A DIZAJN Apartmán je kompletne vybavený kvalitným nábytkom na mieru, s modernými líniami a starostlivo vybranými detailmi, ktoré dodávajú priestoru dávku luxusu a elegancie. Veľké presklené steny (zdvižno-posuvné) spájajú interiér s exteriérom a poskytujú prístup na balkón s krásnym výhľadom na more. Boli použité prémiové materiály vrátane veľkoformátovej keramiky, kvalitnej sanitárnej keramiky, hliníkových stolárskych výrobkov a klimatizácie vo všetkých izbách. LOKALITA Budova sa nachádza v Mandre, tichom a udržiavanom mieste v juhozápadnej časti ostrova Pag, známom pre svoje čisté more, kamienkové pláže a rodinnú atmosféru. Všetky služby – obchody, reštaurácie, prístav a promenády – sú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo more je vzdialené len 400 metrov. HLAVNÉ VÝHODY - Luxusná novostavba so 6 jednotkami - Západná orientácia - Balkón s výhľadom na more - Dve vlastné parkovacie miesta - Vysoký štandard výstavby a vybavenia - Tichá lokalita, 400 m od mora Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pag
260 865 € · 62 m²
4 208 €/m²
Podobnosť 100 %
Pag
282 555 € · 62 m²
4 557 €/m²
Podobnosť 100 %
Pag
232 767 € · 62 m²
3 754 €/m²
Podobnosť 100 %
Pag
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 97 %
Pag
239 390 € · 64 m²
3 740 €/m²
Podobnosť 97 %
Pag
185 000 € · 65 m²
2 846 €/m²
Podobnosť 96 %
Pag
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 96 %
Pag
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pag
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 62 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 304394
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 516 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 62 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Pag (mesto)
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia
