Appartement Pag
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Mandre - appartement de deux chambres avec une vue magnifique
MANDRE ISLAND PAG LUXURY THREE-BEDROOM APARTMENT, 2.
À vendre, un appartement neuf de trois chambres dans un immeuble de luxe comprenant six logements, situé à Mandre sur l'île de Pag.
L'immeuble est orienté à l'ouest, ce qui garantit beaucoup de lumière pendant la journée et de magnifiques couchers de soleil.
L'appartement se trouve au deuxième étage et se compose de : entrée, salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain et toilettes séparées.
La surface habitable totale est de 55.23 m2, avec un balcon de 10.00 m2 (total 55.83 m2 NKP).
L'appartement dispose de deux places de parking dans la cour (code P2 et P5, chacune de 12.50 m2), portant la surface totale à 62.07 m2.
ÉQUIPEMENT ET DESIGN L'appartement est entièrement équipé de meubles de haute qualité, aux lignes modernes et aux détails soigneusement sélectionnés qui confèrent à l'espace une touche de luxe et d'élégance.
De grandes parois vitrées (levage) relient l'intérieur à l'espace extérieur et donnent accès à un balcon avec une belle vue sur la mer.
Des matériaux de classe premium ont été utilisés, notamment des céramiques grand format, des sanitaires de qualité, des menuiseries en aluminium et la climatisation dans toutes les pièces.
L'immeuble est situé à Mandre, un lieu calme et bien entretenu dans la partie sud-ouest de l'île de Pag, connu pour sa mer propre, ses plages de galets et son ambiance familiale.
Tous les commerces, restaurants, la marina et les promenades sont à distance de marche, tandis que la mer se trouve à seulement 400 mètres.
AVANTAGES CLÉS - Immeuble neuf de luxe avec 6 unités - Orientation à l'ouest - Balcon avec vue sur la mer - Deux places de parking détenues - Haut standard de construction et d'équipement - Emplacement calme, à 400 m de la mer Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pag
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 304394
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 4 516 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pag (ville)
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia
