Apartmán Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Izby 100 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 360 000 € 3 600 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag - Exkluzívny penthouse s top dizajnom
Luxusné apartmány sa predávajú v moderných budovách A a B, ktoré sú postavené podľa najvyšších nZEB štandardov energetickej účinnosti. Ide o projekty najvyššej kvality, ktoré spájajú modernú architektúru, špičkové materiály a inteligentné technológie, s mimoriadne nízkymi nákladmi na energiu. Plánovaný presun je naplánovaný na koniec roku 2025. Budovy sú realizované s extrémnym dôrazom na tepelnú a hydroizoláciu. Vonkajšie steny sú tehlové Wienerberger Porotherm Profi s hrúbkou 25 cm, s doplnkovou tepelnou fasádou hrúbky 10 cm od výrobcu STO. Základy sú odolné proti zemetraseniu, hydro a termicky izolované a všetky vonkajšie časti sú chránené tromi vrstvami vodotesnosti a prémiovým drenážnym systémom HL. Strecha je dodatočne izolovaná vrstvou hrúbky 20 cm a interiér je omietaný termoplastom hrúbky 3 cm. Systém vykurovania a chladenia je založený na klimatizačných jednotkách LG a v všetkých apartmánoch je nainštalované elektrické podlahové kúrenie. V kúpeľniach sú zásobníky teplej vody s objemom 80 liters od výrobcov Electrolux alebo Ariston, ktoré je možné ovládať cez Wi‑Fi systém. Apartmány sú vybavené systémom inteligentnej domácnosti, ktorý umožňuje jednoduché ovládanie vykurovania, chladenia a žalúzií prostredníctvom mobilnej aplikácie. Je zabezpečená aj príprava na krb s vonkajším prívodom vzduchu, ako aj možnosť inštalácie kamenného krbu. Sklad je z PVC s trojvrstvovými izo‑sklami naplnenými argónom a elektrickými žalúziami, vrátane integrovaných proti komárom, a výrobcom je Kommerling. Vstupné dvere sú protokolízne značky Dierre a v budovách bol nainštalovaný video portafónový systém. Je zabezpečená protokolízna a požiarna ochrana, vrátane poplašného systému a automatického odsávania dymu. Interiér apartmánov je vybavený materiálmi najvyššej kvality. Keramika prvej triedy formátu 60 120 cm je inštalovaná po celej ploche s použitím prémiových lepidiel a vodotesných materiálov Sopro. Sanitárne zariadenia najvyššej kvality vyrába TECE, Hansgrohe a Villeroy & Boch. Dvere izieb sú vyrobené z masívneho dreva, s neviditeľnými pántmi, magnetickými zámkami a obklopujúcimi schodiskami, a schodiská a prístupové rampy sú lemované mramorovými doskami. Vonkajšie priestory ponúkajú špeciálne pohodlie. Balkóny sú obložené granitovými panelmi a oplotené sklenenými panelmi. Na každom balkóne je inštalovaný jacuzzi, ako aj vodovodné a odpadové pripojenie a elektrina pre vonkajšiu kuchyňu alebo gril. Parkovacie miesta majú 15 m2 a každé je vybavené nabíjacou stanicou pre elektrické vozidlá pripojenou k meraniu individuálneho apartmánu. Parkovisko je pokryté dlažbou Semmelrock a vybavené solárnym podlahovým osvetlením. Každý apartmán má priestranný skladový priestor pripojený k vlastnému meraniu. Okolitá časť budovy je navyše obohatená o kamenné obklady, čo priestorom dodáva elegantný vzhľad. Tieto budovy predstavujú dokonalú kombináciu špičkovej výstavby, modernej technológie a luxusného komfortu. Energetická účinnosť, bezpečnosť, inteligentné systémy a š

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 600 €/m²
Medián podobných ponúk 3 532 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 287 €/m²–3 718 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 €–625 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
100 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
303779

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje