Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 100 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 360 000 € 3 600 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Ekskluzivno penthouse z vrhunskim dizajnom
Prodajajo se luksuzni stanovanja v modernih stavbah A in B, ki so zgrajene po najvišjih nZEB standardih energetske učinkovitosti. Gre za projekte vrhunske kakovosti, ki združujejo sodobno arhitekturo, najmodernejše materiale in pametne tehnologije, ob izjemno nizkih stroških porabe energije. Načrtovano vseljevanje je predvideno za konec 2025. leta. Stavbe so izvedene z izjemnim poudarkom na toplotno in hidroizolacijo. Zunanji zidovi so zgrajeni iz opeke Wienerberger Porotherm Profi debeline 25 cm, z dodatno termo fasado debeline 10 cm proizvajalca STO. Temelji so protizemljni, hidro in termo izolirani, vsi zunanji deli pa so zaščiteni s tremi sloji hidroizolacije in premium sistemom odvodnje HL. Streha je dodatno izolirana s slojem debeline 20 cm, notranjost pa je omleta s termo ometom debeline 3 cm.Sistem ogrevanja in hlajenja temelji na klimatskih enotah LG, v vseh stanovanjih pa je nameščeno električno talno ogrevanje. V kopalnicah so grelniki tople vode prostornine 80 litrov proizvajalca Electrolux ali Ariston, ki jih je mogoče upravljati prek Wi‑Fi sistema. Stanovanja so opremljena s sistemom pametnega doma, ki omogoča enostavno upravljanje ogrevanjem, hlajenjem in roletami prek mobilne aplikacije. Predvidena je tudi priprava za kamin z dovodom zunanjega zraka, kot tudi možnost vgradnje peči na trdna goriva.Stolpje je PVC s troslojnimi izo stekli, napolnjenimi z argonom, in električnimi roletami, z integriranimi komarniki, proizvajalec je Kommerling. Vhodna vrata so protivlomna znamke Dierre, v stavbah pa je vgrajen sistem video interfonov. Zagotovljena je protivlomna in protipožarna zaščita, vključno z alarmnim sistemom in avtomatskim gašenjem.Notranjost stanovanj je opremljena z vrhunskimi materiali. Po celotni površini je nameščena keramika prve klase formata 60 × 120 cm, z uporabo premium lepila in hidroizolacijskih materialov Sopro. Sanitarije so vrhunske kakovosti proizvajalcev TECE, Hansgrohe in Villeroy & Boch. Soba vrata so izdelana iz polnega lesa, z nevidnimi šarnirami, magnetnimi ključavnicami in obsežnimi okvirji, stopnišče in vhodne rampe pa so obloženi z marmornimi ploščami.Zunanjost ponuja poseben komfor. Balkoni so obloženi z granitnimi ploščami in ograjeni s steklenimi paneli. Na vsakem balkonu je predvidena instalacija za jacuzzi, ter dovod in odvod vode ter elektrika za zunanjo kuhinjo ali žar. Parkirna mesta so površine 15 m², vsako ima nameščeno polnilnico za električna vozila, povezano na števec posameznega stanovanja. Parkirišče je popločeno s ploščicami Semmel

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 600 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 532 €/m²
Razlika od mediane +1,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 287 €/m²–3 718 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 €–625 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
100 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
303779

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 3 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje