Na predaj · Pag · Zadarska
Pag - Ekskluzivna stanovanja z visoko energetsko učinkovitostjo in vrhunskim dizajnom
Prodajajo se luksuzni stanovanja v modernih stavbah A in B, ki so zgrajene po najvišjih nZEB standardih energetske učinkovitosti.
Gre za projekte vrhunske kakovosti, ki združujejo sodobno arhitekturo, najmodernejše materiale in pametne tehnologije, ob izjemno nizkih stroških porabe energije.
Načrtovano vseljevanje je predvideno za konec 2025.
leta. Stavbe so izvedene z izjemnim poudarkom na toplotno in hidroizolacijo.
Zunanji zidovi so zgrajeni iz opeke Wienerberger Porotherm Profi debeline 25 cm, z dodatno termo fasado debeline 10 cm proizvajalca STO.
Temelji so protizemljni, hidro in termo izolirani, vsi zunanji deli pa so zaščiteni s tremi sloji hidroizolacije in premium sistemom odvodnje HL.
Streha je dodatno izolirana s slojem debeline 20 cm, notranjost pa je omleta s termo ometom debeline 3 cm.Sistem ogrevanja in hlajenja temelji na klimatskih enotah LG, v vseh stanovanjih pa je nameščeno električno talno ogrevanje.
V kopalnicah so grelniki tople vode prostornine 80 litrov proizvajalca Electrolux ali Ariston, ki jih je mogoče upravljati prek Wi‑Fi sistema.
Stanovanja so opremljena s sistemom pametnega doma, ki omogoča enostavno upravljanje ogrevanjem, hlajenjem in roletami prek mobilne aplikacije.
Predvidena je tudi priprava za kamin z dovodom zunanjega zraka, kot tudi možnost vgradnje peči na trdna goriva.Stolpje je PVC s troslojnimi izo stekli, napolnjenimi z argonom, in električnimi roletami, z integriranimi komarniki, proizvajalec je Kommerling.
Vhodna vrata so protivlomna znamke Dierre, v stavbah pa je vgrajen sistem video interfonov.
Zagotovljena je protivlomna in protipožarna zaščita, vključno z alarmnim sistemom in avtomatskim gašenjem.Notranjost stanovanj je opremljena z vrhunskimi materiali.
Po celotni površini je nameščena keramika prve klase formata 60 × 120 cm, z uporabo premium lepila in hidroizolacijskih materialov Sopro.
Sanitarije so vrhunske kakovosti proizvajalcev TECE, Hansgrohe in Villeroy & Boch.
Soba vrata so izdelana iz polnega lesa, z nevidnimi šarnirami, magnetnimi ključavnicami in obsežnimi okvirji, stopnišče in vhodne rampe pa so obloženi z marmornimi ploščami.Zunanjost ponuja poseben komfor.
Balkoni so obloženi z granitnimi ploščami in ograjeni s steklenimi paneli.
Na vsakem balkonu je predvidena instalacija za jacuzzi, ter dovod in odvod vode ter elektrika za zunanjo kuhinjo ali žar.
Parkirna mesta so površine 15 m², vsako ima nameščeno polnilnico za električna vozila, povezano na števec posameznega stanovanja.
Parkirišče je popločeno s ploščicami Semmel
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
PAG
355 000 € · 108 m²
3 287 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
350 000 € · 108 m²
3 241 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
445 000 € · 103 m²
4 320 €/m²
Podobnost 96 %
PAG
375 970 € · 107 m²
3 514 €/m²
Podobnost 94 %
PAG
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 94 %
Pag
345 000 € · 115 m²
3 000 €/m²
Podobnost 94 %
PAG
360 000 € · 100 m²
3 600 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 355 000 € · Cena na m²: 3 287 €/m²
Bivalna površina: 108 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 175
Vir: Wikipedia