Na predaj · Pag · Zadarska
Pag - Exkluzívne apartmány s vysokou energetickou účinnosťou a špičkovým dizajnom
Luxusné apartmány sa predávajú v moderných budovách A a B, ktoré sú postavené podľa najvyšších nZEB štandardov energetickej účinnosti.
Ide o projekty najvyššej kvality, ktoré spájajú modernú architektúru, špičkové materiály a inteligentné technológie, s mimoriadne nízkymi nákladmi na energiu.
Plánovaný presun je naplánovaný na koniec roku 2025.
Budovy sú realizované s extrémnym dôrazom na tepelnú a hydroizoláciu.
Vonkajšie steny sú tehlové Wienerberger Porotherm Profi s hrúbkou 25 cm, s doplnkovou tepelnou fasádou hrúbky 10 cm od výrobcu STO.
Základy sú odolné proti zemetraseniu, hydro a termicky izolované a všetky vonkajšie časti sú chránené tromi vrstvami vodotesnosti a prémiovým drenážnym systémom HL.
Strecha je dodatočne izolovaná vrstvou hrúbky 20 cm a interiér je omietaný termoplastom hrúbky 3 cm. Systém vykurovania a chladenia je založený na klimatizačných jednotkách LG a v všetkých apartmánoch je nainštalované elektrické podlahové kúrenie.
V kúpeľniach sú zásobníky teplej vody s objemom 80 liters od výrobcov Electrolux alebo Ariston, ktoré je možné ovládať cez Wi‑Fi systém.
Apartmány sú vybavené systémom inteligentnej domácnosti, ktorý umožňuje jednoduché ovládanie vykurovania, chladenia a žalúzií prostredníctvom mobilnej aplikácie.
Je zabezpečená aj príprava na krb s vonkajším prívodom vzduchu, ako aj možnosť inštalácie kamenného krbu. Sklad je z PVC s trojvrstvovými izo‑sklami naplnenými argónom a elektrickými žalúziami, vrátane integrovaných proti komárom, a výrobcom je Kommerling.
Vstupné dvere sú protokolízne značky Dierre a v budovách bol nainštalovaný video portafónový systém.
Je zabezpečená protokolízna a požiarna ochrana, vrátane poplašného systému a automatického odsávania dymu.
Interiér apartmánov je vybavený materiálmi najvyššej kvality.
Keramika prvej triedy formátu 60 120 cm je inštalovaná po celej ploche s použitím prémiových lepidiel a vodotesných materiálov Sopro.
Sanitárne zariadenia najvyššej kvality vyrába TECE, Hansgrohe a Villeroy & Boch.
Dvere izieb sú vyrobené z masívneho dreva, s neviditeľnými pántmi, magnetickými zámkami a obklopujúcimi schodiskami, a schodiská a prístupové rampy sú lemované mramorovými doskami. Vonkajšie priestory ponúkajú špeciálne pohodlie.
Balkóny sú obložené granitovými panelmi a oplotené sklenenými panelmi.
Na každom balkóne je inštalovaný jacuzzi, ako aj vodovodné a odpadové pripojenie a elektrina pre vonkajšiu kuchyňu alebo gril.
Parkovacie miesta majú 15 m2 a každé je vybavené nabíjacou stanicou pre elektrické vozidlá pripojenou k meraniu individuálneho apartmánu.
Parkovisko je pokryté dlažbou Semmelrock a vybavené solárnym podlahovým osvetlením.
Každý apartmán má priestranný skladový priestor pripojený k vlastnému meraniu.
Okolitá časť budovy je navyše obohatená o kamenné obklady, čo priestorom dodáva elegantný vzhľad.
Tieto budovy predstavujú dokonalú kombináciu špičkovej výstavby, modernej technológie a luxusného komfortu.
Energetická účinnosť, bezpečnosť, inteligentné systémy a š
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
PAG
355 000 € · 108 m²
3 287 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
350 000 € · 108 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Podobnosť 99 %
PAG
445 000 € · 103 m²
4 320 €/m²
Podobnosť 96 %
PAG
375 970 € · 107 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 94 %
PAG
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 94 %
Pag
345 000 € · 115 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 94 %
PAG
360 000 € · 100 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 287 €/m²
Obytná plocha: 108 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia