Apartmán Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Izby 67 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 242 600 € 3 621 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nová výstavba v Povljane S6
Ostrov Pag je všeobecne známy pažským syrom, pažským jahňacím mäsom, soľou a čipkou a výrobou olivového oleja. Nachádza sa medzi Velebitským prielivom a Kvarnerići, medzi ostrovmi Rab, Olib a Vir, blízko pevniny a spojený Pažským mostom.
Na malebnom ostrove, na južnej strane Pagu, v jednej z krásnych prírodných piesočnatých zátok, sa nachádza pokojné ostrovné mestečko Povljana, ktoré je tak chránené pred silným vetrom a oblasť vyzerá ako zelená oáza uprostred extrémne drsný ostrov Pag. Tento región, kde početné zdroje sladkej vody umožňovali intenzívnejšie poľnohospodárstvo a vinohradníctvo, živil veľkú časť ostrova po stáročia. Povljana sa môže pochváliť kilometrami rozmanitých pláží, od kamienkových, skalnatých a piesočnatých pláží.
Povljana je vzdialená asi 15 minút jazdy od mosta Paško, 40 minút do Zadaru a 3 hodiny ľahkej jazdy do Záhrebu.
V tejto tichej lokalite, 120 m od centra mesta, 400 m od mora a piesočnatej pláže, predávame nádhernú novostavbu so 6 apartmánmi. Budova je P+2, na každom poschodí sú dva byty. Každý apartmán pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne, chodby, komory, veľkej krytej terasy s krásnym výhľadom na more a okolie a parkovacieho miesta vybaveného prípravou na zariadenie na nabíjanie elektromobilov. Dostatok prirodzeného svetla zabezpečujú veľké presklené steny, presklené steny v obytných miestnostiach a orientácia každého bytu na tri strany a veľkou výhodou je, že byty na prízemí majú terasovité súkromné ​​záhrady.
Pri výstavbe bytov boli použité len tie najkvalitnejšie materiály a zariadenia:
- Klimatizácia na vykurovanie a chladenie v každej spálni a obývacej izbe
- Podlahy pokryté prvotriednymi podložkami
- Prvotriedna keramika a sanita
- PVC ISO tesárske práce s elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- Veľké presklené plochy
- Terasové ploty sú kombináciou pevných a sklenených plotov
- Vchodové dvere proti vlámaniu a protipožiarne
- Videovrátnik, satelitná televízia
- Všetky priestory majú primeranú tepelnú a hydroizoláciu
- Zvuková izolácia konštrukcie medziposchodia
- Podlahové kúrenie v obytných miestnostiach a kúpeľniach
Predpokladané ukončenie prác a nasťahovanie je 24.12.
Nepremeškajte túto príležitosť.
Ak potrebujete ďalšie informácie, zavolajte našim agentom
Sloven Majstorović 0976000450 i
Lida Orlić 0989802954

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 621 €/m²
Medián podobných ponúk 3 704 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 264 €/m²–3 894 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 335 €–419 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
242 600 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
67 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
202845

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 242 600 € · Cena za m²: 3 621 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje