Apartmán Pag

Na prodej · Pag · Zadarska

3 Pokoje 67 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 242 600 € 3 621 €/m²

Popis nemovitosti

Nová výstavba v Povljane S6
Ostrov Pag je široce známý pro pagský sýr, pagské jehněčí, sůl a krajku a výrobu olivového oleje. Leží mezi kanálem Velebit a Kvarnerić, mezi ostrovy Rab, Olib a Vir, blízko pevniny, spojený mostem Pag. Na malebném ostrově, na jižní straně Pag, v jedné z krásných přírodních písečných zátok, se nachází tichá ostrovní vesnice Povljana, která je tak chráněna před silnými větry a tato oblast vypadá jako zelená oáza uprostřed extrémně drsného ostrova Pag. Tato oblast, kde četné zdroje sladké vody umožnily intenzivnější zemědělství a vinařství, už po staletí zásobuje většinu ostrova. Povljana se může pochlubit mílemi rozmanitých pláží, od štěrkových, skalnatých až po písečné. Povljana je 15 minut autem od mostu Pag, do Zadaru 40 minut a do Záhřebu to trvá 3 hodiny pohodlné jízdy. V tomto klidném místě, 120 m od centra, 400 m od moře a písečné pláže, prodáváme špičkovou novou budovu se 6 byty. Budova je P+2, se dvěma byty na každém patře. Každý byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic, koupelny, chodby, spíže, velké kryté terasy s krásným výhledem na moře a okolí a parkovacího místa vybaveného přípravou instalace pro nabíjení elektrických aut. Mnoho přirozeného světla zajišťují velké skleněné stěny, v obývacích pokojích skleněné stěny a orientace každého bytu na třech stranách, a velkou výhodou je, že byty v přízemí mají podlahové soukromé zahrady. Při výstavbě byly použity pouze nejkvalitnější materiály a vybavení: - Klimatizace pro vytápění a chlazení v každé ložnici a obývacím pokoji - Podlahy pokryté prvotřídními podklady - Prvotřídní keramika a sanitární vybavení - PVC ISO okenní výplně s elektrickými roletami a moskytiérami - Velké prosklené plochy - Ploty teras jsou kombinací plných a skleněných plotů - Protivloupací a protipožární dveře - Videoportafon, satelitní TV - Všechny místnosti mají dostatečnou tepelnou a vodotěsnou izolaci - Zvuková izolace mezi patry - Podlahové vytápění v obývacích pokojích a koupelnách Plánované dokončení prací a nastěhování je 12/24. Nenechte si ujít tuto příležitost. Pro více informací volejte naše agenty. Sloven Majstorović 0976000450 Lida Orlić 0989802954

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 621 €/m²
Medián podobných nabídek 3 731 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 413 €/m²–4 242 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 335 €–419 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
242 600 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
67 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
202845

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 242 600 € · Cena za m²: 3 621 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje