Na predaj · Zaton · Zadarska
Exkluzívna novostavba v Zatone pri Zadare - prvý rad k moru
V Zatone, pokojnom dalmatinskom mieste vzdialenom len 15 kilometrov od Zadaru, sa nachádza exkluzívna mestská vila s celkovo ôsmimi luxusnými bytmi. Táto novostavba je situovaná v prvom rade pri mori a projekt spája dalmatínsky šarm s modernou architektúrou, panoramatickými výhľadmi na more a ostrovy a uvoľneným rytmom života. Či už hľadáte trvalý domov, nehnuteľnosť na dovolenku alebo bezpečnú dlhodobú investíciu, tieto byty sú tou správnou voľbou.
Vynikajúca lokalita
Mestská vila sa nachádza priamo pri pláži a promenáde popri mori. Ešte niekoľko nádherných pláží je vzdialených len pár minút chôdze, zatiaľ čo známy Zaton Holiday Resort s bazénmi, rodinným zázemím a bohatou ponukou aktivít je tiež v bezprostrednej blízkosti. Historické jadro Zadaru je vzdialené len 20 minút jazdy a letisko Zadar sa nachádza 30 minút jazdy odtiaľto.
Exkluzívne byty
Byty na prízemí kombinujú priestranné interiéry so súkromnou záhradou, bazénom a priamym výhľadom na more, majú rozlohu od 223 do 229 m2, tri spálne a tri kúpeľne.
Na prvom poschodí sa nachádzajú elegantné sunset apartmány s dvoma spálňami, jednou kúpeľňou a dodatočným WC, s rozlohou od 90 do 102 m2 a terasou s panoramatickým výhľadom.
Penthouse rezidencie na druhom poschodí sa rozprestierajú na 208–225 m2 s tromi spálňami a štyrmi kúpeľňami a každá z nich má vlastnú strešnú terasu s vonkajšou kuchyňou, jacuzzi, lounge a jedálenským priestorom pod bioklimatickou pergolou a očarujúcim výhľadom na more a na druhej strane na Velebit.
Luxusné vybavenie a spôsob života
Každý byt ponúka nerušený výhľad na more, priestranné pôdorysy a špičkové dokončovacie práce. Majitelia a ich hostia si budú užívať bezprostrednú blízkosť pláže, zatiaľ čo bohatá gastronomická ponuka, maríny, kultúrne podujatia a historické dedičstvo Zadaru sú vždy na dosah ruky. Život v Zatone znamená užívať si pokoj, bezpečie a autentický dalmatínsky spôsob života, so všetkými výhodami moderného mestského prostredia.
Spoľahlivý developer
Projekt rozvíja renomovaná spoločnosť, ktorá výstavbu v celom rozsahu financuje z vlastného kapitálu, čím zabezpečuje finančnú stabilitu, nezávislosť a nekompromisnú kvalitu. V spolupráci s starostlivo vybranými dodávateľmi a remeselníkmi sa každý projekt realizuje pri dodržaní termínov a najvyšších stavebných štandardov.
Toto nie je len domov, ale váš súkromný kúsok raja na Jadrane. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie súkromnej obhliadky.
POPIS APARTMÁNU
Byt S-3B – 1. poschodie – obytná plocha 70,76 m2 (2 spálne + kúpeľňa + WC) + krytá terasa (26 m2) + komora3 (4 m2) + dve vonkajšie parkovacie miesta číslo 3 a 4; čistá účtovná plocha 102,56 m2 = 769.200,00 EUR
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Nehnuteľnosť zastupuje butiková agentúra San Patrik, ktorá poskytuje odborné poradenstvo a individuálny prístup ku každému kupujúcemu. Našou úlohou je zabezpečiť overenú dokumentáciu, úplnú právnu istotu a transparentný proces kúpy a predaja s prístupom ku všetkým kľúčovým informáciám pred rozhodnutím o kúpe.
For more information:
Ivan Varat
Tel: +385 99 2172314
Email: [email protected]
Web: www.sanpatrik.eu
Tomislav Knez
Tel: +385 91 5012230
Email: [email protected]
Web: www.sanpatrik.eu
ID NEKRETNINE: 1002-1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.
Nin
769 200 € · 102 m²
7 541 €/m²
Podobnosť 100 %
NIN
439 000 € · 100 m²
4 390 €/m²
Podobnosť 98 %
NIN
195 000 € · 98 m²
1 990 €/m²
Podobnosť 96 %
Nin
219 100 € · 100 m²
2 191 €/m²
Podobnosť 92 %
Nin
686 325 € · 91 m²
7 542 €/m²
Podobnosť 92 %
NIN
295 000 € · 105 m²
2 810 €/m²
Podobnosť 92 %
Nin
439 000 € · 112 m²
3 920 €/m²
Podobnosť 90 %
NIN
362 571 € · 104 m²
3 486 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 769 200 € · Cena za m²: 7 541 €/m²
Obytná plocha: 102 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 3 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape