Apartmán Nin

Na predaj · Zaton · Zadarska

3 Izby 102 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 769 200 € 7 541 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna novostavba v Zatone pri Zadare - prvý rad k moru
V Zatone, pokojnom dalmatinskom mieste vzdialenom len 15 kilometrov od Zadaru, sa nachádza exkluzívna mestská vila s celkovo ôsmimi luxusnými bytmi. Táto novostavba je situovaná v prvom rade pri mori a projekt spája dalmatínsky šarm s modernou architektúrou, panoramatickými výhľadmi na more a ostrovy a uvoľneným rytmom života. Či už hľadáte trvalý domov, nehnuteľnosť na dovolenku alebo bezpečnú dlhodobú investíciu, tieto byty sú tou správnou voľbou. Vynikajúca lokalita Mestská vila sa nachádza priamo pri pláži a promenáde popri mori. Ešte niekoľko nádherných pláží je vzdialených len pár minút chôdze, zatiaľ čo známy Zaton Holiday Resort s bazénmi, rodinným zázemím a bohatou ponukou aktivít je tiež v bezprostrednej blízkosti. Historické jadro Zadaru je vzdialené len 20 minút jazdy a letisko Zadar sa nachádza 30 minút jazdy odtiaľto. Exkluzívne byty Byty na prízemí kombinujú priestranné interiéry so súkromnou záhradou, bazénom a priamym výhľadom na more, majú rozlohu od 223 do 229 m2, tri spálne a tri kúpeľne. Na prvom poschodí sa nachádzajú elegantné sunset apartmány s dvoma spálňami, jednou kúpeľňou a dodatočným WC, s rozlohou od 90 do 102 m2 a terasou s panoramatickým výhľadom. Penthouse rezidencie na druhom poschodí sa rozprestierajú na 208–225 m2 s tromi spálňami a štyrmi kúpeľňami a každá z nich má vlastnú strešnú terasu s vonkajšou kuchyňou, jacuzzi, lounge a jedálenským priestorom pod bioklimatickou pergolou a očarujúcim výhľadom na more a na druhej strane na Velebit. Luxusné vybavenie a spôsob života Každý byt ponúka nerušený výhľad na more, priestranné pôdorysy a špičkové dokončovacie práce. Majitelia a ich hostia si budú užívať bezprostrednú blízkosť pláže, zatiaľ čo bohatá gastronomická ponuka, maríny, kultúrne podujatia a historické dedičstvo Zadaru sú vždy na dosah ruky. Život v Zatone znamená užívať si pokoj, bezpečie a autentický dalmatínsky spôsob života, so všetkými výhodami moderného mestského prostredia. Spoľahlivý developer Projekt rozvíja renomovaná spoločnosť, ktorá výstavbu v celom rozsahu financuje z vlastného kapitálu, čím zabezpečuje finančnú stabilitu, nezávislosť a nekompromisnú kvalitu. V spolupráci s starostlivo vybranými dodávateľmi a remeselníkmi sa každý projekt realizuje pri dodržaní termínov a najvyšších stavebných štandardov. Toto nie je len domov, ale váš súkromný kúsok raja na Jadrane. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie súkromnej obhliadky. POPIS APARTMÁNU Byt S-3B – 1. poschodie – obytná plocha 70,76 m2 (2 spálne + kúpeľňa + WC) + krytá terasa (26 m2) + komora3 (4 m2) + dve vonkajšie parkovacie miesta číslo 3 a 4; čistá účtovná plocha 102,56 m2 = 769.200,00 EUR SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nehnuteľnosť zastupuje butiková agentúra San Patrik, ktorá poskytuje odborné poradenstvo a individuálny prístup ku každému kupujúcemu. Našou úlohou je zabezpečiť overenú dokumentáciu, úplnú právnu istotu a transparentný proces kúpy a predaja s prístupom ku všetkým kľúčovým informáciám pred rozhodnutím o kúpe. For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu Tomislav Knez Tel: +385 91 5012230 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: 1002-1

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 541 €/m²
Medián podobných ponúk 4 294 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +75,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 304 €/m²–4 989 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
769 200 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Nin
Okres
Zaton
Župa
Zadarska
PSČ
20235
Obytná plocha
102 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
3 m
Energetická trieda
pending
Rok výstavby
2025
Novostavba
Áno
ID inzerátu
366995

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 769 200 € · Cena za m²: 7 541 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Nin, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje