Na sprzedaż · Zaton · Zadarska
Ekskluzywny nowy budynek w Zatonie koło Zadaru – pierwszy rząd do morza
W Zatonie, spokojnej dalmatyńskiej miejscowości oddalonej zaledwie 15 kilometrów od Zadaru, znajduje się ekskluzywna miejska willa z łącznie ośmioma luksusowymi apartamentami. Ta nowa inwestycja położona jest w pierwszej linii brzegowej, a projekt łączy dalmatyński urok z nowoczesną architekturą, panoramicznymi widokami na morze i wyspy oraz spokojnym rytmem życia. Niezależnie od tego, czy szukasz stałego domu, nieruchomości wakacyjnej czy bezpiecznej długoterminowej inwestycji, te apartamenty są właściwym wyborem.
Doskonala lokalizacja
Miejska willa znajduje się bezpośrednio przy plaży i promenadzie nadmorskiej. Jeszcze kilka pięknych plaż znajduje się zaledwie kilka minut spacerem, a znany Zaton Holiday Resort z basenami, atrakcjami dla rodzin i bogatą ofertą aktywności jest również w bezpośrednim sąsiedztwie. Historyczne centrum Zadaru oddalone jest o zaledwie 20 minut jazdy, a lotnisko Zadar znajduje się 30 minut jazdy stąd.
Ekskluzywne apartamenty
Apartamenty na parterze łączą przestronne wnętrza z prywatnym ogrodem, basenem i bezpośrednim widokiem na morze; ich powierzchnia wynosi od 223 do 229 m2, z trzema sypialniami i trzema łazienkami.
Na pierwszym piętrze znajdują się eleganckie apartamenty sunset, z dwiema sypialniami, jedną łazienką i dodatkową toaletą, o powierzchni od 90 do 102 m2, z tarasem z panoramicznym widokiem.
Rezydencje penthouse na drugim piętrze mają powierzchnię 208–225 m2, trzy sypialnie i cztery łazienki, a każda z nich posiada własny taras dachowy z kuchnią zewnętrzną, jacuzzi oraz strefą lounge i jadalnianą pod pergolą bioklimatyczną, z zachwycającym widokiem na morze i Velebit po drugiej stronie.
Luksusowe udogodnienia i styl życia
Każdy apartament zapewnia niezakłócony widok na morze, przestronne układy pomieszczeń i najwyższej jakości wykończenia. Właściciele i ich goście będą cieszyć się bezpośrednią bliskością plaży, a bogata oferta gastronomiczna, mariny, wydarzenia kulturalne i historyczne dziedzictwo Zadaru są zawsze w zasięgu ręki. Życie w Zatonie oznacza korzystanie ze spokoju, bezpieczeństwa i autentycznego dalmatyńskiego stylu życia, przy wszystkich udogodnieniach nowoczesnego miejskiego otoczenia.
Rzetelny deweloper
Projekt realizuje renomowana firma, która finansuje budowę w całości z własnego kapitału, zapewniając stabilność finansową, niezależność i bezkompromisową jakość. We współpracy ze starannie wybranymi wykonawcami i rzemieślnikami każdy projekt realizowany jest z poszanowaniem terminów i najwyższych standardów budowlanych.
To nie tylko dom, ale Wasz prywatny kawałek raju nad Adriatykiem. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prywatną prezentację.
OPIS APARTAMENTU
Apartament S-3B – 1. piętro – powierzchnia użytkowa 70,76 m2 (2 sypialnie + łazienka + WC) + zadaszony taras (26 m2) + komórka 3 (4 m2) + dwa zewnętrzne miejsca parkingowe nr 3 i 4; netto powierzchnia rozliczeniowa 102,56 m2 = 769.200,00 EUR
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Nieruchomość reprezentuje butikowa agencja San Patrik, która oferuje fachowe doradztwo i indywidualne podejście do każdego klienta. Naszą rolą jest zapewnienie zweryfikowanej dokumentacji, pełnego bezpieczeństwa prawnego oraz przejrzystego procesu kupna-sprzedaży z dostępem do wszystkich kluczowych informacji przed podjęciem decyzji o zakupie.
For more information:
Ivan Varat
Tel: +385 99 2172314
Email: [email protected]
Web: www.sanpatrik.eu
Tomislav Knez
Tel: +385 91 5012230
Email: [email protected]
Web: www.sanpatrik.eu
ID NEKRETNINE: 1002-1
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.
Nin
769 200 € · 102 m²
7 541 €/m²
Podobieństwo 100 %
NIN
439 000 € · 100 m²
4 390 €/m²
Podobieństwo 98 %
NIN
195 000 € · 98 m²
1 990 €/m²
Podobieństwo 96 %
Nin
219 100 € · 100 m²
2 191 €/m²
Podobieństwo 92 %
Nin
686 325 € · 91 m²
7 542 €/m²
Podobieństwo 92 %
NIN
295 000 € · 105 m²
2 810 €/m²
Podobieństwo 92 %
Nin
439 000 € · 112 m²
3 920 €/m²
Podobieństwo 90 %
NIN
362 571 € · 104 m²
3 486 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 769 200 € · Cena za m²: 7 541 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 102 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 3 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 705
Źródło: Wikipedia